Type plan: bestemmingsplan
Naam van het plan: Facet bestemmingsplan Recreatieterreinen, permanente bewoning
Status: vastgesteld
Plan identificatie: NL.IMRO.0233.FPRecreatieterrein-0401

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels
De regels van het bestemmingsplan "Recreatieterreinen" NL.IMRO.0233.BPrecreatieterrein-0404, zoals vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Ermelo op 4 juli 2013 worden op dit bestemmingsplan van toepassing verklaard, met dien verstande dat de regels worden aangevuld met artikels 1, 2 en 3.
Artikel 1 Begrippen
 Aan de in artikel 1 genoemde begripsbepaling worden de volgende begrippen toegevoegd.
 
1.1a Plan:
het bestemmingsplan Facet bestemmingsplan Recreatieterreinen, permanente bewoning met identificatienummer NL.IMRO.0233.FPRecreatieterrein-0401 van de gemeente Ermelo;
 
1.2a Bestemmingsplan:
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;
 
1.15a Bijbehorend bouwwerk:
uitbreiding van een hoofdgebouw dan wel functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd en met de aarde verbonden bouwwerk met een dak;
 
1.17 Bouwen:
het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk;
 
1.20 Bouwwerk:
een bouwkundige constructie van enige omvang die direct en duurzaam met de aarde is verbonden;
 
1.23a Hoofdgebouw:
een of meer panden, of een gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor de verwezenlijking van de geldende of toekomstige bestemming van een perceel en, indien meer panden of bouwwerken op het perceel aanwezig zijn, gelet op die bestemming het belangrijkst is;
 
1.27a Overig bouwwerk:
een bouwkundige constructie van enige omvang geen pand zijnde, die direct en duurzaam met de aarde is verbonden;
 
1.27b Pand:
de kleinste bij de totstandkoming functioneel en bouwkundig-constructief zelfstandige eenheid die direct en duurzaam met de aarde is verbonden en betreedbaar en afsluitbaar is;
Hoofdstuk 2 Algemene regels
Artikel 2 Algemene aanduidingsregels
2.1 Overige zone - dove gevel
2.1.1 bestemmingsomschrijving
Op de voor 'Overige zone - dove gevel' aangewezen gronden  zijn bestemd voor bescherming
van het binnengeluidsniveau van de recreatiewoning ten gevolge van geluid van spoor- en/of wegverkeer.
2.1.2 Gebruik
De in lid 2.1.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend gebruikt worden voor permanente bewoning indien de naar de weg gekeerde gevel van de woning voorzien is van een zogenaamde "dove gevel". 
Een dove gevel is een gevel waar geen ramen of deuren open kunnen.
2.2 Wetgevingszone- wijzigingsgebied
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om het plan te wijzigen ten einde op betrokken percelen de gebiedsaanduiding "overige zone - permanente bewoning"  mogelijk te maken waarbij de bouwmogelijkheid voor een geluidscherm van maximaal 4 meter is inbegrepen, onder de volgende voorwaarden:
 
  1. er wordt een afschermend absorberend geluidsscherm geplaatst dat wordt  voorzien van klimop of andere (klim)planten, van ten hoogste 4 meter op of tegen de erfgrens van de betrokken recreatieterreinen en in standgehouden op een zodanige wijze dat aangetoond wordt dat het bedrijf op het perceel Horsterweg 139 niet beperkt wordt in zijn bedrijfsvoering (geluidsaspect) 
    of
  2. er wordt op andere wijze aangetoond dat voldaan kan worden aan een wettelijk aanvaardbaar woon- en leefklimaat ter plaatse.
     
Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels
 
Artikel 3 Slotregel
Slotregel
Deze regels kunnen worden aangehaald als "Regels Facet bestemmingsplan Recreatieterreinen, permanente bewoning".
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raad der gemeente Ermelo, gehouden op 28 november 2013.