Landgoed Ullerberg

Artikel 5 Natuur

5.1 Bestemmingsomschrijving

5.1.1 Algemeen

De voor 'Natuur' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. het behoud en de ontwikkeling van landschaps- en natuurwaarden;
• b. het behoud en de ontwikkeling van kleinschalige natuur- en landschapselementen;
• c. de aanleg van een heidecorridor met een minimale breedte van 30 meter;
• d. een koepel ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van natuur - koepel';
• e. een waterzuiveringsvoorziening ter plaatse van de aanduiding 'waterzuiveringsinstallatie';
• f. de instandhouding van aldaar voorkomende watergangen, sloten en andere waterpartijen;

en tevens voor:

• g. bos en houtproductie;
• h. watergangen en waterpartijen;
• i. voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding;
• j. extensieve dagrecreatie;
• k. wegen en paden.

5.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving

• a. Onder 'het behoud en de ontwikkeling van natuur- en landschapswaarden', als bedoeld in lid 5.1.1 sub a, zijn begrepen:
  • 1. de instandhouding van de natuur- en landschapswaarden behorend tot de volgende bostyperingen:
    • oud bos, zijnde bosvegetatie voornamelijk ouder dan 80 jaar;
    • fragmentenbos, zijnde bosvegetatie bestaande uit oude naaldbossen, afgewisseld door percelen open stuifzanden heidevelden;
    • stuifzandbos, zijnde bosvegetatie bestaande uit een combinatie van natuur- en cultuurbossen;
  • 2. de instandhoudingsdoelstellingen van het Natura 2000-gebied Veluwe;
• b. Onder 'het behoud en de ontwikkeling van kleinschalige natuur- en landschapselementen', als bedoeld in lid 5.1.1 sub b, zijn begrepen:
  • 1. de instandhouding van de ter plaatse aanwezige (gerief)bosjes, weg- en erfbeplanting, houtwallen en -singels en boomgroepen tot maximaal 20%;
  • 2. de instandhoudingsdoelstellingen van het Natura 2000-gebied Veluwe;
• c. Onder 'de aanleg van een heidecorridor', als bedoeld in lid 5.1.1 sub c, is begrepen de aanleg, de bescherming en de instandhouding van een heideverbindingszone tussen verschillende heidegebieden. De heidecorridors bestaan uit een mozaïek van heide en schraalgrasland en kleinschalige natuur- en landschapselementen met opgaande begroeiing. De kleinschalige landschapselementen beslaan maximaal 20% van de oppervlakte van de corridors.

5.2 Bouwregels

5.2.1 Gebouwen

Uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van natuur - koepel' is een gebouw toegestaan in de bestaande maatvoering.

5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel:

• a. de bouwhoogte mag maximaal 3 m bedragen.

5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

5.3.1 Verbod

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning op de in lid 5.1 bedoelde gronden de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het vergraven, het ophogen en egaliseren van gronden;
• b. het bebossen of anderszins beplanten met houtopstanden, waaronder begrepen het kweken en telen van bomen, struiken en heesters;
• c. het aanleggen, verbreden en verharden van wegen, paden en parkeergelegenheden en het aanleggen van andere oppervlakteverhardingen;
• d. het aanleggen van waterlopen en het vergraven, verruimen en dempen van bestaande waterlopen en kolken;
• e. het aanbrengen van onder- en bovengrondse leidingen, constructies, installaties en apparatuur;
• f. het ophogen van gronden en aanleggen van (geluids)wallen;
• g. diepploegen, zijnde het extra diep – circa 0,4 m of meer omploegen, waarbij de kruidlaag volledig wordt omgeploegd;
• h. werken en werkzaamheden die wijziging van de waterhuishouding of waterstand beogen of ten gevolge hebben, zoals uitdiepen, draineren en slaan van putten;
• i. het opbrengen van meststoffen en/of gewasbeschermingsmiddelen.

5.3.2 Uitzonderingen

Het in lid 5.3.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:

• a. het normale onderhoud betreffen;
• b. noodzakelijk zijn voor de uitvoering van het natuurbeheerplan voor het landgoed;
• c. op het moment van het van kracht worden van het plan in uitvoering zijn of uitgevoerd kunnen worden op grond van een voor dat tijdstip aangevraagde dan wel verleende omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden.

5.3.3 Criteria

De in lid 5.3.1 genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de natuurwetenschappelijke en/of landschappelijke waarden van de gronden.