| Plan: | Molenaarsplein |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0233.BPmolenaarsplein-0401 |
In deze regels wordt verstaan onder:
het bestemmingsplan Molenaarsplein met identificatienummer NL.IMRO.0233.BPmolenaarsplein-0401 van de gemeente Ermelo.
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij horende bijlagen.
Op dit bestemmingsplan zijn de begrippen uit de regels van het bestemmingsplan "Kom Ermelo" van toepassing.
Op dit bestemmingsplan is de wijze van meten uit de regels van het bestemmingsplan "Kom Ermelo" van toepassing.
Op deze bestemming zijn de Bestemmingsbepalingen van artikel 12 'Gemengd - 2' van het bestemmingsplan "Kom Ermelo" van toepassing. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - wonen begane grond' geldt dat:
Op deze bestemming zijn de Bestemmingsbepalingen van artikel 27 'Verkeer - Verblijfsgebied' van het bestemmingsplan "Kom Ermelo" van toepassing.
Op deze bestemming zijn de Bestemmingsbepalingen van artikel 33 'Waarde - Archeologie H' van het bestemmingsplan "Kom Ermelo" van toepassing.
Op dit bestemmingsplan zijn de Algemene regels uit de regels van het bestemmingsplan "Kom Ermelo" van toepassing.
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Op het plangebied is molenbiotoop van toepassing, zoals bepaald in artikel 40.1 'Vrijwaringszone - Molenbiotoop' van het bestemmingsplan "Kom Ermelo".
Op dit bestemmingsplan is naast het bepaalde in dit bestemmingsplan tevens het bepaalde in het bestemmingsplan "Parkeernormen Ermelo" van toepassing.
Bepalingen met betrekking tot parkeren uit de regels van het bestemmingsplan "Kom Ermelo" vervallen.
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in artikel 8.1.1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in artikel 8.1.1 met maximaal 10%.
Artikel 8.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in artikel 8.2.1, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
Indien het gebruik, bedoeld in artikel 8.2.1, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Artikel 8.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan "Molenaarsplein".
Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van .....................................................
De voorzitter, De griffier,
……………… ………………