Bestemmingsplan Unilocatie, Wachtelenbergweg

Artikel 3 Bos

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bos' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. (hoog)opgaande afschermende beplanting;
• b. bos en waterlopen;
• c. voet- en rijwielpaden;
• d. het behoud en herstel van landschappelijke en natuur (wetenschappe)lijke waarden;

met daarbijbehorende:

• e. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• f. werken en werkzaamheden, waterhuishoudkundige en andere voorzieningen.

3.2 Bouwregels

Op de voor 'Bos' aangewezen gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouw zijnde, ten dienste van de bestemming worden gebouwd.

3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde, geldt de volgende regel:

• a. de bouwhoogte mag niet meer dan 2,5 m bedragen.

3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen gebouwen zijnde, of van werkzaamheden

3.3.1 Verbod

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegde gezag de volgende andere werken of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het kappen en/of rooien van bomen en/of houtgewas;
• b. het aanleggen of het verharden van wegen en paden;
• c. het aanleggen van voorzieningen ten behoeve van recreatief of educatief medegebruik;
• d. het aanbrengen van drainage;
• e. het aanleggen van ondergrondse of bovengrondse transport-, energie- en/of communicatieleidingen.

3.3.2 Uitzonderingen op verbod

Het in 3.3.1 verbod is niet van toepassing op andere-werken en werkzaamheden die:

• a. het normale onderhoud en/of de normale exploitatie betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.

3.3.3 Toelaatbaarheid

De in lid 3.3.1 genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend

• a. voor het vermelde onder 3.3.1, sub a indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
  • 1. de natuurwaarden van de houtopstand;
  • 2. de landschappelijke waarde van de houtopstand;
  • 3. de waarde van de houtopstand voor stads- en dorpsschoon;
  • 4. de beeldbepalende waarde van de houtopstand;
  • 5. de cultuurhistorische waarden van de houtopstand;
  • 6. de waarden van de leefbaarheid van de houtopstand;
• b. voor het vermelde onder 3.3.1, sub b tot en met 3.3.1, sub e indien
  • 1. de werken en/of werkzaamheden noodzakelijk zijn voor een doelmatig gebruik/beheer;
  • 2. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de in de bestemmingsomschrijving genoemde waarden.