| Plan: | Zorgcentrum Klaarbeek |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0232.EPE011ZCKlaarbeek-VBP1 |
In deze paragraaf wordt ingegaan op de bestemmingen die dit bestemmingsplan kent, te weten Gemengd, Groen, Verkeer - Verblijfsgebied en Wonen
Onder deze bestemming wordt verstaan een zorginstelling met daarbij behorende woonvoorzieningen en (zelfstandig) wonen. Ook zijn een restaurant, kantoren en detailhandel toegestaan, mits deze ondergeschikt blijven aan de zorginstelling en de bijbehorende woonvoorzieningen.
Er geldt een aantal bouwregels, zoals een maximaal bebouwingspercentage en maximale bouwhoogten. Woningen zijn uitsluitend gestapeld toegestaan.
Het college van burgemeeester en wethouders mag onder voorwaarden nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing. In één deel van het bouwvlak mag niet gewoond worden. Dit deel is voorzien van de aanduiding 'wonen uitgesloten'. Dit is opgenomen om eventueel in de toekomst een gebouwde verbinding tussen de gebouwen in het plangebied mogelijk te maken.
Onder deze bestemming zijn groenvoorzieningen, beplantingen, (fiets)paden, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, inritten van aangrenzende woonfuncties, water en waterhuishoudkundige voorzieningen en nutsvoorzieningen toegestaan. Er zijn bouwwerken ten dienste van de bestemming toegestaan van maximaal 3 m hoog. Dit is onder meer opgenomen om eventueel noodzakelijke keerwanden te kunnen realiseren. Fietsenstallingen en stalling voor afvalcontainers zijn ook toegestaan.
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
De bestemming Verkeer - Verblijfsgebied is gegeven aan de gronden met een verkeers- en verblijfsfunctie. Dit is in onderhavige plan de Jagerstraat met een maximumsnelheid van 30 kilometer per uur. Binnen de bestemming kunnen ook parkeervoorzieningen worden aangelegd.
De bestemming Wonen biedt mogelijkheden voor de realisering van een gebouw met appartementen (gestapelde woningen). De maximale bouwhoogte is op de verbeelding aangegeven. Er mogen maximaal 24 woningen worden gerealiseerd.