het bestemmingsplan ‘Parapluplan Parkeren’ met identificatienummer NL.IMRO.0230.BPPARAPLUPARKEREN-VST1 van de gemeente Elburg;
1.2 bestemmingsplan
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;
1.3 bevoegd gezag
bestuursorgaan dat bevoegd is tot het nemen van een besluit ten aanzien van een aanvraag om een omgevingsvergunning of ten aanzien van een al verleende omgevingsvergunning;
1.4 nadere eisen
nadere eisen als bedoeld in artikel 3.6, lid 1, van de Wet ruimtelijke ordening.
2 Bestemmingsregels
Artikel 2 Herziening 't Harde 2009
Van toepassing is het bestemmingsplan ‘’t Harde 2009’, vastgesteld 31 januari 2011, met dien verstande dat:
artikel 34 ‘Algemene bouwregels’ vervalt;
toegevoegd wordt een nieuw artikel 34 conform artikel 21 van dit plan.
Artikel 3 Herziening 1e partiële herziening Huisdijk - Gerichtenweg
Van toepassing is het bestemmingsplan ‘1e partiele herziening Huisdijk – Gerichtenweg’, vastgesteld 13 april 2015, met dien verstande dat:
artikel 11 ‘Overige regels’ vervalt;
toegevoegd wordt een nieuw artikel 11 conform artikel 21 van dit plan.
Artikel 4 Herziening 2e partiële herziening Waterlanden I
Van toepassing is het bestemmingsplan ‘2e partiele herziening Waterlanden I’, vastgesteld 23 mei 2016, met dien verstande dat:
artikel 10 ‘Overige regels’ vervalt;
toegevoegd wordt een nieuw artikel 10 conform artikel 21 van dit plan.
Van toepassing is het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Broeklanden 2015’, vastgesteld 13 april 2015, met dien verstande dat:
artikel 11.3 ‘Parkeer-, laad- en losruimte’ vervalt;
aan artikel 11 een artikellid wordt toegevoegd conform artikel 21.1 van dit plan;
aan artikel 12 een artikellid wordt toegevoegd conform artikel 21.2 van dit plan.
Artikel 6 Herziening Burgemeester Folkerts
Van toepassing is het bestemmingsplan ‘Burgemeester Folkerts’, vastgesteld 31 januari 2011, met dien verstande dat aan Hoofdstuk 3 ‘Algemene regels’ een nieuw artikel wordt toegevoegd conform artikel 21 van dit plan.
Artikel 7 Herziening Centrum 't Harde
Van toepassing is het bestemmingsplan ‘Centrum ‘t Harde’, vastgesteld 27 juni 2011, met dien verstande dat:
artikel 6 ‘Algemene bouwregels’ vervalt;
toegevoegd wordt een nieuw artikel 6 conform artikel 21 van dit plan.
Artikel 8 Herziening Elburg en Oostendorp
Van toepassing is het bestemmingsplan ‘Elburg en Oostendorp”, vastgesteld 22 april 2013, uitsluitend voor het perceel Zuiderzeestraatweg Oost 102, met dien verstande dat:
artikel 43 ‘Overige regels’ vervalt;
toegevoegd wordt een nieuw artikel 43 conform artikel 21 van dit plan.
Artikel 9 Herziening Eperweg 83 / Spoorstraat 1
Van toepassing is het bestemmingsplan ‘Eperweg 83 / Spoorstraat 1’, vastgesteld 29 juni 2015, met dien verstande dat:
artikel 6 ‘Algemene bouwregels’ vervalt;
toegevoegd wordt een nieuw artikel 6 conform artikel 21 van dit plan
Artikel 10 Herziening Heidezoom 2010
Van toepassing is het bestemmingsplan ‘Heidezoom 2010’, vastgesteld 13 december 2010, met dien verstande dat dat aan:
artikel 11 een artikellid wordt toegevoegd conform artikellid 21.1 van dit plan;
artikel 12 een artikellid wordt toegevoegd conform artikellid 21.2 van dit plan.
Artikel 11 Herziening Huisdijk - Gerichtenweg
Van toepassing is het bestemmingsplan ‘Huisdijk – Gerichtenweg’, vastgesteld 16 oktober 2013, met dien verstande dat:
artikel 14 ‘Overige regels’ vervalt;
toegevoegd wordt een nieuw artikel 14 conform artikel 21 van dit plan.
Artikel 12 Herziening Kruismaten 2012
Van toepassing is het bestemmingsplan ‘Kruismaten 2012’, vastgesteld 27 mei 2013, met dien verstande dat aan:
artikel 16 een artikellid wordt toegevoegd conform artikellid 21.1 van dit plan;
artikel 17 een artikellid wordt toegevoegd conform artikellid 21.2 van dit plan.
Artikel 13 Herziening Lageweg 19
Van toepassing is het bestemmingsplan ‘Lageweg 19’, vastgesteld 27 oktober 2014, met dien verstande dat:
artikel 10 ‘Overige regels’ vervalt;
toegevoegd wordt een nieuw artikel 10 conform artikel 21 van dit plan.
Artikel 14 Herziening Rehoboth 2014 (en omgeving)
Van toepassing is het bestemmingsplan ‘Rehoboth 2014 (en omgeving)’, vastgesteld 30 juni 2014, met dien verstande dat:
artikel 10 ‘Overige regels’ vervalt;
toegevoegd wordt een nieuw artikel 10 conform artikel 21 van dit plan.
Artikel 15 Herziening Scola Van Kinsbergen
Van toepassing is het bestemmingsplan ‘Scola Van Kinsbergen’, vastgesteld 11 mei 2015, met dien verstande dat:
artikel 9 ‘Overige regels’ vervalt;
toegevoegd wordt een nieuw artikel 9 conform artikel 21 van dit plan.
Artikel 16 Herziening Vossenakker
Van toepassing is het bestemmingsplan ‘Vossenakker’, vastgesteld 25 juni 2007,
met uitsluiting van het plangebied van de 1e partiële herziening (vastgesteld 28 november 2016), met dien verstande dat:
toegevoegd wordt een nieuw artikel 9.2 conform artikel 21 van dit plan.
Artikel 18 Herziening Waterlanden I, 1e uitwerking, tevens 1e wijziging
Van toepassing is het bestemmingsplan ‘Herziening Waterlanden I, 1e uitwerking, tevens 1e wijziging’, vastgesteld 30 oktober 2012, met dien verstande dat:
artikel 11 ‘Overige regels’ vervalt;
toegevoegd wordt een nieuw artikel 11 conform artikel 21 van dit plan.
Artikel 19 Herziening Wildemaet
Van toepassing is het bestemmingsplan ‘Wildemaet’, vastgesteld 30 januari 2012, met dien verstande dat aan Hoofdstuk 3 ‘Algemene regels’ een nieuw artikel wordt toegevoegd conform artikel 21 van dit plan.
3 Algemene regels
Artikel 20 Anti-dubbeltelregel
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Artikel 21 Overige regels
21.1 Parkeer-, laad- en losruimte
21.1.1 Parkeerruimte
Indien het beoogde gebruik van een bouwwerk aanleiding geeft tot een te verwachten behoefte aan ruimte voor het parkeren of stallen van auto's, wordt een omgevingsvergunning voor het bouwen uitsluitend verleend indien in of op het bouwwerk dan wel op het onbebouwde terrein dat bij het bouwwerk hoort, wordt voorzien in die behoefte.
Bij de toepassing van het bepaalde onder a worden de beleidsregels in acht genomen zoals opgenomen in Bijlage 1 Parkeernota, zoals deze geldt op het moment van inwerkingtreding van dit plan waarbij geldt dat indien gedurende de planperiode een nieuwe versie van de parkeernota wordt vastgesteld, deze nieuwe versie in acht wordt genomen.
Bij het bepaalde onder a wordt bij beoordeling van de vraag of wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid alleen gelet op de toename van de parkeerbehoefte als gevolg van het bouwplan.
21.1.2 Laad- en losruimte
Indien het beoogde gebruik van een bouwwerk aanleiding geeft tot een te verwachten behoefte aan ruimte voor het laden of lossen van goederen, wordt een omgevingsvergunning voor het bouwen uitsluitend verleend indien aan of in dat bouwwerk dan wel op het onbebouwde terrein bij het bouwwerk wordt voorzien in die behoefte. Deze bepaling geldt niet voor bestaande situaties, waarbij de herbouw van een gebouw zonder functiewijziging wordt beschouwd als een bestaande situatie.
21.1.3 Afwijken
Bij een omgevingsvergunning kan met inachtneming van Bijlage 1 Parkeernota worden afgeweken van het bepaalde in 21.1.1 en 21.1.2:
indien het voldoen aan die bepalingen door bijzondere omstandigheden op overwegende bezwaren stuit of
voor zover op andere wijze in de nodige parkeer- of stallingruimte, dan wel laad of losruimte wordt voorzien.
21.1.4 Parkeerfonds
Bij gebruikmaking van de bevoegdheid als bedoeld in 21.1.3 kan het bevoegd gezag een financiële voorwaarde verbinden aan de omgevingsvergunning overeenkomstig Bijlage 1 Parkeernota. Het bevoegd gezag legt in een nadere regel de bepalingen omtrent het parkeerfonds en de hoogte van de financiële voorwaarde vast.
21.1.5 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan het aantal parkeerplaatsen, de situering van de parkeerplaatsen en de situering van de laad- of losruimte ten behoeve van:
het straat- en bebouwingsbeeld;
de milieusituatie;
de verkeersveiligheid;
de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
de sociale veiligheid;
de externe veiligheid.
21.2 Strijdig gebruik - functiewijziging met grotere parkeerbehoefte
21.2.1 Parkeerruimte
Tot een gebruik, strijdig met de gegeven bestemmingen, wordt in ieder geval gerekend een functiewijziging van bouwwerken of onbebouwde gronden in een functie met een grotere parkeerbehoefte, zonder dat in voldoende mate ruimte aanwezig is ten behoeve van het parkeren of stallen van auto's.
Bij de toepassing van het bepaalde onder a worden de beleidsregels in acht genomen zoals opgenomen in Bijlage 1 Parkeernota, zoals deze geldt op het moment van inwerkingtreding van dit plan, waarbij geldt dat indien gedurende de planperiode een nieuwe versie van de parkeernota wordt vastgesteld, deze nieuwe versie in acht worden genomen.
Bij het bepaalde onder a wordt bij beoordeling van de vraag of wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid alleen gelet op de toename van de parkeerbehoefte als gevolg van de functiewijziging.
21.2.2 Afwijken
Bij een omgevingsvergunning kan met inachtneming van Bijlage 1 Parkeernota worden afgeweken van het bepaalde in 21.2.1:
indien het voldoen aan die bepalingen door bijzondere omstandigheden op overwegende bezwaren stuit of
voor zover op andere wijze in de nodige parkeer- of stallingruimte, dan wel laad- of losruimte wordt voorzien.
21.2.3 Parkeerfonds
Bij gebruikmaking van de bevoegdheid als bedoeld in 21.2.2 kan het bevoegd gezag een financiële voorwaarde verbinden aan de omgevingsvergunning overeenkomstig Bijlage 1 Parkeernota. Het bevoegd gezag legt in een nadere regel de bepalingen omtrent het parkeerfonds en de hoogte van de financiële voorwaarde vast.
21.2.4 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan het aantal parkeerplaatsen en de situering van de parkeerplaatsen ten behoeve van:
het straat- en bebouwingsbeeld;
de milieusituatie;
de verkeersveiligheid;
de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
de sociale veiligheid;
de externe veiligheid.
4 Overgangs- en slotregels
Artikel 22 Overgangsrecht
22.1 Overgangsrecht bouwwerken
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
22.2 Overgangsrecht gebruik
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Artikel 23 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het bestemmingsplan 'Parapluplan Parkeren'.
Aldus besloten door de raad van de gemeente Elburg in zijn vergadering van 14 mei 2018.