Recreatiepark De Zanding

Het bestemmingsplan biedt nieuwe bouwmogelijkheden zoals bedoeld in artikel 6.12 lid 1 Wro. Dit betekent dat de gemeenteraad bij de vaststelling van het bestemmingsplan tevens een exploitatieplan moet vaststellen, tenzij het verhaal van kosten van de grondexploitatie (inzake bouw- en woonrijp maken, nutsvoorzieningen, inrichting openbare ruimte etc.) anderszins is verzekerd. In dit geval besluit de gemeenteraad om af te zien van het vaststellen van een exploitatieplan omdat de gemeente volledig eigenaar is van de gronden waarop het bestemmingsplan van toepassing is. Het kostenverhaal, zoals bedoeld in de Wro, is verzekerd via het erfpachtstelsel. In het plangebied wordt dus voldaan aan het vereiste van 'anderszins verzekerd zijn'.

DroomPark De Zanding B.V. neemt het plan in ontwikkeling en is verantwoordelijk voor de exploitatie. Tussen de gemeente en DroomPark De Zanding B.V. wordt een overeenkomst afgesloten inzake de ontwikkeling, de exploitatie, erfpacht en zekerheidsstellingen. De financieel-economische uitvoerbaarheid is daarmee gewaarborgd zodat het plan kan worden gerealiseerd.