6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bij de voorbereiding van een (voor)ontwerp bestemmingsplan dient op grond van artikel 3.1.6 lid 1, sub c overleg te worden gevoerd als bedoeld in artikel 3.1.1. Bro. Op basis van het eerste lid van dit artikel wordt overleg gevoerd met waterschappen en met die diensten van provincie en Rijk die betrokken zijn bij de zorg voor de ruimtelijke ordening of belast zijn met de behartiging van belangen welke in het plan in het geding zijn.
Het bestemmingsplan heeft conform afdeling 3.4 Awb gedurende 6 weken ter inzage gelegen. Hierbij is er de mogelijkheid van zienswijzen geweest voor een ieder, ook voor overlegpartners. Na vaststelling door de Raad zal het vaststellingsbesluit bekend gemaakt worden. Het bestemmingsplan ligt na bekendmaking dan 6 weken ter inzage. Gedurende deze termijn is er de mogelijkheid van beroep bij de Afdeling bestuursrechtspraak Raad van State.
6.2.1 overleg buurtbewoners
Teneinde de buurtbewoners in een vroeg stadium te informeren over de nieuwbouwplannen, heeft Betha-nië op 2 september 2008 een informatieavond gehouden. Op de bijeenkomst, die goed is bezocht en in een prettige sfeer verliep, is uitleg gegeven over de plannen en is de eerste ruimtelijke vertaling van het PvE, in de vorm van twee varianten (die in overleg met de gemeentelijke stedenbouwkundige tot stand waren gekomen) getoond. Daarna hebben de bewoners een brief gestuurd met een aantal onoverkomelijke bezwaren en heeft tussen de directie van Bethanië en een delegatie van de buurtbewoners nog uitvoerig overleg plaatsgevonden.
Bij de uitwerking van het voorkeursplan (variant 1) is nu zoveel mogelijk rekening gehouden met de wensen van de buurtbewoners, zoals die mede naar voren zijn gekomen in de brief d.d. 3 oktober 2008 aan de portefeuillehouder.. Op 7 januari 2009 en op 27 oktober 2009 zijn wederom informatiebijeenkomsten georganiseerd voor onder andere omwonenden. Tijdens deze bijeenkomsten is gebleken dat het merendeel van de omwonenden geen bezwaren heeft tegen de bouwplannen.
Met het naastgelegen tuincentrum Harkes is tevens overleg gevoerd. De Heer Harkes, eigenaar van het tuincentrum, heeft bezwaren tegen het bouwblok dat grenst aan zijn perceel. Dit bouwblok zorgt voor schaduwwerking op zijn kwekerij. De heer Harkes heeft een zienswijze tegen het plan ingediend.
6.2.2 Verslag artikel 3.1.1 BRO vooroverleg
Het concept bestemmingsplan is in het kader van het vooroverleg toegestuurd naar het Waterschap Vallei en Eem en Hulpverlening Gelderland Midden. Beide instanties hebben aangegeven akkoord te zijn met het plan. Er is geen sprake van een rijks- of provinciaal belang. Er hoeft geen vooroverleg gevoerd te worden met de provincie en de regionaal inspecteur VROM.
6.2.3 Zienswijzen
Het ontwerpbestemmingsplan “Bethanië” heeft van 25-2-2010 tot en met 7-4-2010 ter inzage gelegen. Gedurende deze termijn konden zienswijzen worden ingediend. Er zijn twee zienswijzen op het plan ingediend. De zienswijzen hebben niet tot wijziging van het plan geleid. De nota van zienswijze: een geanonimiseerde beknopte weergave van de zienswijzen met een gemeentelijke reactie daarop, is als bijlage toegevoegd.