Paragraaf 4.3 Bodem
Bij functiewijzigingen of een ander gebruik is de milieuhygiënische bodemkwaliteit van belang. De bodem moet geschikt zijn voor de nieuwe functie. De gemeente heeft specifiek bodembeleid. Middels een bodemkwaliteitskaart is de gehele ondergrond van Ede in beeld gebracht en daarmee is bekend voor welke gebieden bodemonderzoek noodzakelijk is. De bodemkwaliteitskaart is vastgesteld door B&W op 24 juni 2008 (kenmerk ONT/08/11860)
In het plangebied zijn voorafgaand aan de bodemkwaliteitskaart veel bodemonderzoeken uitgevoerd ten behoeve van gevoerde art. 19 WRO vrijstellingsprocedures. Deze bodemonderzoeken zijn hieronder vermeld:
Fugro, Kenmerk D-8119/110 van juni 1998
In de bovengrond is een licht verhoogd PAK-gehalte geconstateerd. In de ondergrond is geen van de onderzochte stoffen verhoogd waargenomen. Het grondwater is licht verontreinigd met zware metalen en tetrachlooretheen.
DHV, Kenmerk ONA950021 van december 1995
De bovengrond is licht verontreinigd met zink, kwik, PAK, EOX en olie. In de ondergrond is een (zeer) licht verhoogde EOX gemeten. Het grondwater is licht verontreinigd met zware metalen en aromaten.
DHV, Kenmerk ONA960523 van februari 1996
In de bovengrond is een sterk verhoogde PAK-gehalte gemeten. Deze verontreiniging is gerelateerd aan een brandplaats nabij Langekamweg nr. 8 en nr. 10. Bij herinrichting van het gebied moet deze brandplek verwijderd worden. De bovengrond van het overig terrein is licht verontreinigd met PAK en EOX. In de ondergrond is geen van de onderzochte parameters verhoogd waargenomen. Het grondwater is licht verontreinigd met zware metalen.
Midden Nederland Milieu, Kenmerk vo/vdb/2001/15 van mei 2001
Dit onderzoek is verricht n.a.v. een brand. Daarom is alleen de bovengrond onderzocht. Deze bevat alleen licht verhoogde PAK-gehalten.
DHV, kenmerk k0284-01-001 van juli 1995
In zowel de bovengrond als de ondergrond is geen van de onderzochte componenten verhoogd waargenomen. Het grondwater bevat licht verhoogde gehalten zware metalen en EOX.
DHV, kenmerk ONA981898 van juli 1998
In de bovengrond is minerale olie licht verhoogd waargenomen. In de ondergrond is een lichte verontreiniging met PAK geconstateerd. Het grondwater bevat licht verhoogde gehalten zware metalen almede een licht verhoogde fenolindex.
VINK, kenmerk M95-014 van maart 1995
In zowel de bovengrond als de ondergrond zijn PAK en olie licht verhoogd waargenomen. Het grondwater is sterk verontreinigd met zink en licht met koper , chroom en nikkel.
DHV, Kenmerk AN-1316 van september 1995
In zowel de bovengrond als de ondergrond zijn PAK en olie licht verhoogd waargenomen. Het grondwater is licht verontreinigd met zware metalen.
Midden Nederland Milieu, Kenmerk vo/vdb/2002/096 van september 2002
In zowel de bovengrond als de ondergrond is geen van de onderzochte stoffen verhoogd waargenomen. Het grondwater is matig verontreinigd met nikkel en licht verontreinigd met andere zware metalen en benzeen.
Kattenbroek van streek, Kenmerk DSVO99149 van juni 1999
In de bovengrond is een lichte verontreiniging met Pak geconstateerd. In de ondergrond is geen van de onderzochte stoffen verhoogd waargenomen. Het grondwater is matig verontreinigd met koper en licht verontreinigd met chroom.
HAK, Kenmerk 9942137 van december 1999
In zowel de bovengrond als de ondergrond is geen van de onderzochte stoffen verhoogd waargenomen. Het grondwater is matig verontreinigd met koper en licht verontreinigd met chroom.
Grontmij, Kenmerk 1256814 van oktober 1995
In de bovengrond zijn licht verhoogde concentraties PAK, olie en nikkel gemeten. De ondergrond is licht vervuil met minerale olie. Het grondwater bevat licht verhoogde gehalten nikkel, koper en tolueen.
NIZO, Kenmerk 3715CV0000007A van oktober 1988
In de grond is niets aangetroffen. Het grondwater bleek sterk vervuil met zink, matig vervuild met nikkel en licht vervuild met koper.
m2.
NIZO, Kenmerk 1044 van januari 1989
Het grondwater bleek sterk verhoogde gehalten zink en cadmium alsmede een licht verhoogd gehalte koper te bevatten.
m3.
Fugro, Kenmerk F8646 van november 1991
De grond is licht verontreinigd met cadmium en PAK. Het grondwater is sterk verontreinigd met zink alsmede licht verontreinigd met cadmium en lood. Gezien de ouderdom en de wijze waarop het onderzoek destijds is uitgevoerd kunnen de resultaten van deze locatie niet als representatief worden gezien.
Arcades IMD, Kenmerk 70911 van april 1994
In zowel de boven- als ondergrond is geen van de onderzochte stoffen verhoogd waargenomen. Het grondwater is licht verontreinigd met zink en tetrachlooretheen, wat voor de volksgezondheid geen nadelige consequenties heeft. Na de sloop van het zwembad zal – voor zover het gaat om de bovengrond – een aanvullend bodemonderzoek worden verricht.
Conclusie
De gemeente Ede heeft voor haar gehele grondgebied een bodemkwaliteitskaart vastgesteld. Deze kaart geeft aan dat voor het gehele plangebied geen bodemonderzoek noodzakelijk is.
Voor de volledigheid zijn de bodemonderzoeken t.b.v. vrijstellingsprocedures die uitgevoerd zijn voorafgaand aan de bodemkwaliteitskaart in de paragraaf opgenomen. In deze rapporten zijn een aantal keren in het grondwater zware metalen aangetroffen. Deze zware metalen in het grondwater zijn echter een algemeen verschijnsel in Ede en derhalve geen bezwaar voor de vaststelling van het bestemmingsplan.