Paragraaf 1.1 Aanleiding voor het bestemmingsplan
De vigerende bestemmingsplannen voor de locatie zijn: herziening ‘Uitbreidingsplan in hoofdzaak van de gemeente Ede’, ‘Agrarisch Buitengebied’ en ‘Sport en recreatiegebied Omgeving Peppelensteeg’. Het eerste plan dateert uit 1962 en de laatste uit 1984.
De plannen zijn volgens de Wet ruimtelijke ordening verouderd. Volgens de wet dienen bestemmingsplannen om de 10 jaar vervangen te worden. Ten tweede is een deel van de uitbreidingsbehoefte van de sportverenigingen niet mogelijk. In de plannen zijn de toegestane bouwvlakken te ‘krap’ om de bestaande gebouwen geprojecteerd.
Om het ruimtelijke beleid in het gebied actueel te maken en daarbij rekening te houden met de uitbreidingsbehoefte van de sportverenigingen wordt dit bestemmingsplan opgesteld. In het gebied zijn in het verleden een aantal ontwikkelingen mogelijk gemaakt op basis van een artikel 19 WRO-procedure. Deze vrijstellingen van het bestemmingsplan zullen in het nieuwe plan opgenomen te worden.