Eekstraat 4

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

het wijzigingsplan Eekstraat 4 met identificatienummer NL.IMRO.0221.BPL22005WBU-VA01 van de gemeente Doesburg.

1.2 bestemmingsplan 'Buitengebied Doesburg'

het bestemmingsplan 'Buitengebied Doesburg' met identificatienummer NL.IMRO.0221.BPL09001HBU-VA01, vastgesteld op 22 juli 2010 door de gemeenteraad van Doesburg.

1.3 overige begrippen

op dit wijzigingsplan zijn de overeenkomstige begrippen van het bestemmingsplan 'Buitengebied Doesburg' van toepassing.

Artikel 2 Wijze van meten

Voor de wijze van meten zijn de overeenkomstige bepalingen van het bestemmingsplan 'Buitengebied Doesburg' van toepassing.

 

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Wonen

Voor de bestemming 'Wonen' zijn de overeenkomstige bepalingen van het bestemmingsplan 'Buitengebied Doesburg' van toepassing, met dien verstande dat het volgende aan artikel 18.1.a wordt toegevoegd:

dan wel het maximum aantal zoals aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximum wooneenheden'.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 4 Algemene regels

Voor de algemene regels zijn de overeenkomstige bepalingen van het bestemmingsplan 'Buitengebied Doesburg' van toepassing.

Artikel 5 Algemene van toepassing verklaring

Op dit wijzigingsplan blijven de volgende bestemmingsplannen van toepassing:

'Parapluplan parkeren' zoals vastgesteld door de gemeenteraad d.d. 28 juni 2018 met plan-ID NL.IMRO.0221.BPL18002HBY-VA01

'Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden ogv artikel 4 van bijlage II Bor' zoals vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Doesburg d.d. 09 september 2014 met plan-ID NL.IMRO.0221.BeleidsrAfwBor2014-VA01

'Archeologie Doesburg 2009' zoals vastgesteld door de gemeenteraad d.d. 28 januari 2010 met plan-ID NL.IMRO.0221.BPL09003HBY-OH01

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 6 Overgangsrecht

6.1 Overgangsrecht bouwwerken

• 1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan;
• 2. Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig afwijken van het eerste lid onder artikel 6.1 voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%;
• 3. Het eerste lid onder artikel 6.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

6.2 Overgangsrecht gebruik

• 1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
• 2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid onder artikel 6.2, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
• 3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid onder artikel 6.2, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
• 4. Het eerste lid onder artikel 6.2 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 7 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan 'Eekstraat 4'.