Buitengebied

Artikel 10 Maatschappelijk

10.1 Bestemmingsomschrijving

10.1.1 Algemeen

De voor Maatschappelijk aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen;
• b. het behoud, beheer en herstel van de aanwezige cultuurhistorische en monumentale waarden van de gebouwen en de directe omgeving, als opgenomen in Bijlage 2 Rijksmonumenten en gemeentelijke monumenten;
• c. water en voorzieningen voor de waterhuishouding ten behoeve van de waterhuishoudkundige situatie;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - 4' tevens voor: behoud en herstel van landschappelijke en ecologische waarden, nutsvoorzieningen;

met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven en overeenkomstig de in 10.1.2 opgenomen nadere detaillering van de bestemming.

10.1.2 Nadere detaillering van de bestemming

In het onderstaande is een nadere detaillering opgenomen van het bepaalde in 10.1.1:

a Staat van maatschappelijke voorzieningen

Op de gronden met deze bestemming zijn ter plaatse van de onderstaande adressen of aanduiding, uitsluitend de maatschappelijke voorzieningen toegestaan die genoemd zijn in de navolgende Staat van maatschappelijke voorzieningen en maximaal één bedrijf per bestemmingsvlak.

Afkorti ng

Aanduiding

Aard van de voorziening

Adres

(sm-1)

specifieke vorm van maatschappelijk - 1

kerk

Rietveldseweg 23

(sm-2)

specifieke vorm van maatschappelijk - 2

Fort Werk aan het Spoel: culturele, recreatieve en/of natuureducatieve voorzieningen

Goilberdingerdijk 40

(sm-3)

specifieke vorm van maatschappelijk - 3

verenigingsgebouw

Rietveldseweg ong.

(sm-4)

specifieke vorm van maatschappelijk - 4

Fort Everdingen: militaire doeleinden

-

b Horeca

Horeca is uitsluitend toegestaan in de vorm van:

• a. een horecabedrijf in de categorieën II en III ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - 2', uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'horeca', met dien verstande dat de oppervlakte van het bijbehorende terras niet meer mag bedragen dan 200 m2;
• b. ondersteunende horeca ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - 3', tot een oppervlakte van maximaal 100 m2.

c Bedrijfswoning

Voor bedrijfswoningen geldt het volgende:

• a. uitsluitend de bestaande bedrijfswoningen zijn toegestaan;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - 2' is maximaal één bedrijfswoning toegestaan.

10.2 Bouwregels

10.2.1 Algemeen

Uitsluitend mag worden gebouwd ten behoeve van deze bestemming.

10.2.2 Bedrijfsgebouwen en bedrijfswoningen

Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen en bedrijfswoningen gelden de volgende regels:

• a. de goothoogte mag niet meer bedragen dan 4 m, dan wel de bestaande goothoogte indien deze hoger is;
• b. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 9 m, dan wel de bestaande bouwhoogte indien deze hoger is;
• c. de gezamenlijke oppervlakte mag per bestemmingsvlak niet meer bedragen dan de bestaande oppervlakte vermeerderd met 10%;
• d. de afstand tot de bestemmingsgrens mag niet minder bedragen dan 10 m, dan wel de bestaande afstand indien deze minder bedraagt.

10.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen

Voor het bouwen van aangebouwde en vrijstaande bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning gelden de volgende regels:

• a. gebouwd achter (het verlengde van) de voorgevel van de bedrijfswoning;
• b. de goothoogte mag niet meer bedragen dan 2,5 m, dan wel de bestaande goothoogte indien deze hoger is;
• c. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 6 m, dan wel de bestaande bouwhoogte indien deze hoger is;
• d. de gezamenlijke oppervlakte mag per bedrijfswoning niet meer bedragen dan 75 m2, dan wel de bestaande oppervlakte indien deze groter is;
• e. de afstand van aangebouwde en vrijstaande bijbehorende bouwwerken tot de gevel van het hoofdgebouw mag niet meer bedragen dan 20 m, dan wel de bestaande afstand indien deze groter is.

10.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór (het verlengde van) de voorgevel van het dichtst bij de openbare weg gelegen gebouw niet meer dan 1 m mag bedragen;
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal 3 m.

10.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, met toepassing van afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht, ten aanzien van de situering van de gebouwen nadere eisen te stellen ten behoeve van behoud van stedenbouwkundige kwaliteit en verkeersveiligheid, voorzover deze gebouwen worden gebouwd binnen een afstand van:

• a. 30 m vanaf de as van de met 'specifieke vorm van verkeer - gebiedsontsluitingsweg' aangeduide weg;
• b. 20 m vanaf de as van de met 'specifieke vorm van verkeer - erftoegangsweg' aangeduide weg.

10.4 Specifieke gebruiksregels

10.4.1 Strijdig gebruik

Tot een gebruik in strijd met deze bestemming wordt mede verstaan een gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van:

• a. woondoeleinden, met uitzondering van de toegestane bedrijfswoningen.