direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Oudsmidsestraat 34 te Lienden
Inhoudsopgave
Plan:
Oudsmidsestraat 34 te Lienden
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0214.LIEOudsmidsestraat-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doelstelling
1.2 Plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskaders
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
2.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
2.1.3 Besluit ruimtelijke ordening; ladder voor duurzame verstedelijking
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Omgevingsvisie Gaaf Gelderland
2.2.2 Omgevingsverordening Gelderland
2.3 Gemeentelijk beleid
2.3.1 Structuurvisie Buren 2009-2019
2.3.2 Woonvisie Buren 2014-2020
Hoofdstuk 3 Milieu- en omgevingsaspecten
3.1 Bedrijven en milieuzonering
3.2 Geluid
3.3 Geur
3.4 Externe veiligheid
3.5 Bodem
3.6 Luchtkwaliteit
3.7 Natuur
3.7.1 Beschermde gebieden
3.7.2 Beschermde soorten
3.8 Verkeer en parkeren
3.9 Archeologie en cultuurhistorie
3.9.1 Archeologie
3.9.2 Cultuurhistorie
3.10 Leidingen
3.11 Waterhuishouding
3.11.1 Algemeen
3.11.2 Beleid waterschap Rivierenland
3.11.3 Waterplan Buren 2008-2017
3.11.4 Gevolg planvoornemen
Hoofdstuk 4 Juridische regeling
4.1 Inleiding
4.2 De regels
4.3 Bestemmingen
Hoofdstuk 5 Economische en maatschappelijke uitvoerbaarheid
5.1 Inleiding
5.2 Economische haalbaarheid
5.3 Maatschappelijke aanvaardbaarheid
5.4 Conclusie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis gebonden bedrijf:
1.6 aan huis gebonden beroep:
1.7 archeologische waarde:
1.8 bebouwd oppervlak:
1.9 bebouwing:
1.10 bestaand:
1.11 bevoegd gezag:
1.12 bijbehorend bouwwerk:
1.13 bouwen:
1.14 gebouw:
1.15 kampeermiddel:
1.16 karakteristiek gebouw:
1.17 monument:
1.18 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht:
1.19 woning/woningeenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwperceelgrens
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een overkapping
2.8 peil
2.9 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bebouwing
3.2.2 Hoofdgebouwen
3.2.3 Uitzondering afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
3.2.4 Bestaande afstand zijdelingse perceelsgrens
3.2.5 Bouwdiepte
3.2.6 Bebouwingspercentage
3.2.7 Maximum aantal woningen
3.2.8 Bijbehorende bouwwerken
3.2.9 Erkers
3.2.10 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Mantelzorg
3.3.3 Aan huis gebonden beroep of bedrijf
3.3.4 Webwinkel
Artikel 4 Waarde - Archeologie 4 archeologisch onderzoeksgebied 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwen
4.2.2 Voorwaarden bouwen
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Omgevingsvergunning bouwen
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Werken en werkzaamheden
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Verlening
4.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
Artikel 8 Overige regels
Hoofdstuk 4 Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
9.1.3 Uitzondering
9.2 Overgangsrecht gebruik
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Strijdig gebruik
9.2.3 Onderbroken gebruik
9.2.4 Uitzondering
Artikel 10 Slotregel