Kom Eck en Wiel

4.1 Archeologie en cultuurhistorie

4.1.1 Archeologie

Ruimtelijke plannen en projecten die archeologische gegevenheden in de bodem kunnen aantasten moeten zo veel mogelijk rekening houden met bekende en te verwachten archeologische waarden. Door middel van het verdrag van Malta wordt het cultureel erfgoed dat zich in de bodem bevindt beschermd. Het verdrag is in 1992 tijdens de Conventie van Valletta ondertekend door 20 Europese staten, waaronder Nederland, en werd in 1998 met een goedkeuringswet bekrachtigd. Het verdrag is op 1 september 2007 in de Nederlandse wetgeving geïmplementeerd. In feite wordt vanaf eind jaren '90 van de vorige eeuw al in de geest van het verdrag van Malta gewerkt.

Om inzicht te verkrijgen in de archeologische waarden binnen het grondgebied van de gemeente Buren heeft ADC Heritage samen met ADC ArcheoProjecten een archeologische verwachtings- en beleidsadvieskaart gemaakt in opdracht van de gemeente Buren (rapport H 025).

De archeologische verwachtingskaart is een "voorspellingskaart" waarop de verwachtingen met betrekking tot de situering van (nog) onbekende vindplaatsen zijn vertaald in termen van vlakken en zones. De verwachtingskaart is opgesteld op basis van archeologische informatie uit het gebied zelf en op grond van archeologische informatie uit landschappelijk vergelijkbare gebieden. Gekeken is naar de mogelijkheden van het landschap in het verleden. Onderzocht is welke locaties geschikt waren voor bewoning en welke in de nabijheid gelegen locaties geschikt waren voor landbouw en veeteelt. Bij het opstellen van de verwachtingskaart is gebruik gemaakt van historisch kaartmateriaal. Tevens is bij het opstellen van de verwachtingskaart rekening gehouden met bekende bodemverstoringen binnen het onderzoeksgebied.

De archeologische verwachtingskaart vormt de basis voor de beleidsadvieskaart. Voor de verschillende zones op de beleidsadvieskaart zijn verschillende adviezen met betrekking tot de archeologische waarden opgesteld.

Er wordt op de beleidsadvieskaart onderscheid gemaakt tussen zones met een hoge archeologische verwachting, een middelhoge archeologische verwachting, een lage archeologische verwachting en een zone met geen archeologische verwachting. Als een gebied op de kaart een hoge of een middelhoge verwachting heeft adviseert ADC dat bij toekomstige ontwikkelingen voor onder meer nieuwe woon- en werkgebieden archeologisch onderzoek uitgevoerd dient te worden. De historische kernen binnen de gemeente Buren zijn aangegeven op de kaart. Op de kaart zijn tevens de bekende archeologische waarden binnen de gemeente Buren aangegeven: de AMK terreinen die wettelijk niet beschermd zijn, de AMK terreinen die wettelijk beschermd zijn, de steenfabrieken of steenovens, de historische wegen, de Limes en de restgeulen.

Het plangebied heeft op de beleidsadvieskaart van ADC in zijn geheel een hoge verwachtingswaarde. Binnen het plangebied vallen geen wettelijk beschermde AMK terreinen.

In de Monumentenwet 1988 is in artikel 41a opgenomen dat voor projecten met een oppervlakte kleiner dan 100 m2 afgezien kan worden van de noodzaak tot het overleggen van een rapport waarin de archeologische waarde zijn aangegeven. In artikel 41a is tevens opgenomen dat de gemeenteraad een hiervan afwijkende andere oppervlakte kan vaststellen.

In het rapport de archeologische verwachtings- en beleidsadvieskaart zijn voorstellen opgenomen voor de regels. Het betreft onder andere aanbevelingen voor bouwregels en een omgevingsvergunningstelsel. Deze aanbevelingen zijn overgenomen in de voorliggende bestemmingsregeling.

4.1.2 Cultuurhistorie

In het plangebied komen 3 rijksmonumenten voor:

R - 28308			Huis Vredestein	Burgemeester Verbrughweg 4
R - 28303			Hervormde kerk	Prinses Beatrixstraat 11
R - 28304			Kerktoren	bij Prinses Beatrixstraat 11

In het plangebied komen 2 gemeentelijke monumenten voor:

Pastorie	Prinses Beatrixstraat 9
Villa	Prinses Beatrixstraat 35

Daarnaast zijn er in het plangebied nog 2 karakteristieke panden aan de Prinses Beatrixstraat 20 en 22.

Ligging cultuurhistorisch waardevolle panden met in blauw de Rijksmonumenten, in geel de gemeentelijke monumenten en in rood de karakteristieke panden.