direct naar inhoud van Inhoudsopgave
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22m Brummen, Elzenbos fase 3
Inhoudsopgave
Plan:
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22m Brummen, Elzenbos fase 3
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0213.TAMBRELZ12000-on01
Motivering
Bijlagen bij motivering
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Motivering
Bijlagen bij motivering
Bijlage 1 Verkeersonderzoek
Bijlage 2 Onderzoek Omgevingsveiligheid
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek geluid wegverkeer
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek en asbestonderzoek incl. verhardingsonderzoek
Bijlage 5 Aanvullend bodemonderzoek (bij vaststelling toegevoegd)
Bijlage 6 Quickscan flora en fauna
Bijlage 7 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 8 Nader soortgericht onderzoek
Bijlage 9 Aanvullend archeologisch inventariserend veldonderzoek, middels proefsleuven
Bijlage 10 M.e.r.-beoordeling
Regels
Hoofdstuk 1 (H. 22m paragraaf 1) Inleidende regels
Artikel 1 Toepassingsbereik
Artikel 2 Begripsbepalingen
2.1 plan
2.2 aanbouw
2.3 aaneengebouwde woningen
2.4 aan huis gebonden beroep
2.5 aan huis gebonden bedrijf
2.6 aanduiding
2.7 aanduidingsgrens
2.8 archeologisch deskundige
2.9 archeologisch onderzoek
2.10 archeologische waarde
2.11 antenne-installatie
2.12 bebouwing
2.13 bebouwingspercentage
2.14 bedrijf
2.15 bestemmingsgrens:
2.16 bestemmingsvlak:
2.17 bijgebouw
2.18 bouwen
2.19 bouwlaag
2.20 bouwperceel
2.21 bouwvlak
2.22 bouwwerk
2.23 detailhandel
2.24 dienstverlening
2.25 evenement
2.26 functie
2.27 gebouw
2.28 gestapelde woning
2.29 hoofdgebouw
2.30 huishouden
2.31 jongerenontmoetingsplaats
2.32 kunstwerken
2.33 mantelzorg
2.34 niet-geluidgevoelige gevel met bouwkundige maatregelen
2.35 ondergronds bouwwerk
2.36 overkapping
2.37 peil
2.38 perceelsgrens
2.39 rug-aan-rug woning
2.40 seksinrichting
2.41 prostitutie
2.42 standplaats
2.43 straatmeubilair
2.44 terras
2.45 twee-onder-één-kap woning
2.46 uitbouw
2.47 vloeroppervlakte
2.48 voorgevellijn
2.49 voorgevelrooilijn
2.50 voorzieningen van algemeen nut
2.51 vrijstaande woning
2.52 woning
Artikel 3 Meet- en rekenbepalingen
3.1 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
3.2 bebouwd oppervlak van een bouwperceel
3.3 bouwhoogte van een bouwwerk
3.4 breedte, diepte c.q. lengte van gebouwen
3.5 goothoogte van een bouwwerk
3.6 inhoud van een gebouw
3.7 oppervlakte van gebouwen en bouwwerken
3.8 uitzonderingen bij wijze van meten
Hoofdstuk 2 (H. 22m paragraaf 2) Functies en gebiedsaanwijzingen
Artikel 4 Groen
4.1 Functieomschrijving
4.2 Beoordelingsregels
4.2.1 Toepassingsbereik
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Maatwerkvoorschriften
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Functieomschrijving
5.2 Beoordelingsregels
5.2.1 Toepassingsbereik
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Woongebied
6.1 Functieomschrijving
6.2 Beoordelingsregels
6.2.1 Toepassingsbereik
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 Aan- en/of uitbouwen en bijgebouwen
6.2.4 Gezamenlijke bijgebouwen
6.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2.6 Gezamenlijk geluid
6.3 Toegestane gebruiksactiviteiten
6.3.1 Algemene regels aan-huis-gebonden beroep of bedrijf
6.3.2 niet-geluidgevoelige gevel en geluidwerende voorziening
6.4 Vergunningplichtige gebruiksactiviteiten
6.4.1 De uitoefening van een aan huis gebonden bedrijf
6.4.2 Beoordelingsregels
6.4.3 Niet-geluidgevoelige gevel en geluidwerende voorziening
6.4.4 Beoordelingsregels
Artikel 7 Leiding - Gas
7.1 Gebiedsomschrijving
7.2 Vergunningplichtige activiteiten
7.2.1 Toepassingsbereik
7.2.2 Toegestane bouwactiviteiten
7.2.3 Beoordelingsregels
7.3 Vergunningplichtige overige activiteiten
7.3.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.2 Uitzonderingen op de vergunningplicht
7.3.3 Aanvraagvereisten
7.3.4 Beoordelingsregels
Artikel 8 Waarde - Archeologie hoog
8.1 Gebiedsomschrijving
8.2 Vergunningplichtige activiteiten
8.2.1 Toepassingsbereik
8.2.2 Toegestane bouwactiviteiten
8.2.3 Aanvraagvereisten
8.2.4 Beoordelingsregels
8.2.5 Maatwerkvoorschriften
8.2.6 Toepassing maatwerkvoorschrift
8.2.7 Eerder verleende omgevingsvergunning
8.2.8
8.3 Vergunningplichtige overige activiteiten
8.3.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.2 Uitzonderingen op de vergunningplicht
8.3.3 Aanvraagvereisten
8.3.4 Beoordelingsregels
8.3.5 Maatwerkvoorschriften
8.3.6 Toepassing maatwerkvoorschriften
8.3.7 Eerder verleende omgevingsvergunning
8.3.8
Artikel 9 Waarde - Archeologie laag
9.1 Gebiedsomschrijving
9.2 Vergunningplichtige activiteiten
9.2.1 Toepassingsbereik
9.2.2 Toegestane bouwactiviteiten
9.2.3 Aanvraagvereisten
9.2.4 Beoordelingsregels
9.2.5 Maatwerkvoorschriften
9.2.6 Toepassing maatwerkvoorschrift
9.2.7 Eerder verleende omgevingsvergunning
9.2.8
9.3 Vergunningplichtige overige activiteiten
9.3.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.2 Uitzonderingen op de vergunningplicht
9.3.3 Aanvraagvereisten
9.3.4 Beoordelingsregels
9.3.5 Maatwerkvoorschriften
9.3.6 Toepassing maatwerkvoorschriften
9.3.7 Eerder verleende omgevingsvergunning
9.3.8
Artikel 10 Waarde - Archeologie middelmatig
10.1 Gebiedsomschrijving
10.2 Vergunningplichtige activiteiten
10.2.1 Toepassingsbereik
10.2.2 Toegestane bouwactiviteiten
10.2.3 Aanvraagvereisten
10.2.4 Beoordelingsregels
10.2.5 Maatwerkvoorschriften
10.2.6 Toepassing maatwerkvoorschrift
10.2.7 Eerder verleende omgevingsvergunning
10.2.8
10.3 Vergunningplichtige overige activiteiten
10.3.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3.2 Uitzonderingen op de vergunningplicht
10.3.3 Aanvraagvereisten
10.3.4 Beoordelingsregels
10.3.5 Maatwerkvoorschriften
10.3.6 Toepassing maatwerkvoorschriften
10.3.7 Eerder verleende omgevingsvergunning
10.3.8
Artikel 11 Waarde - Archeologie zeer hoog
11.1 Gebiedsomschrijving
11.2 Vergunningplichtige activiteiten
11.2.1 Toepassingsbereik
11.2.2 Toegestane bouwactiviteiten
11.2.3 Aanvraagvereisten
11.2.4 Beoordelingsregels
11.2.5 Maatwerkvoorschriften
11.2.6 Toepassing maatwerkvoorschrift
11.2.7 Eerder verleende omgevingsvergunning
11.2.8
11.3 Vergunningplichtige overige activiteiten
11.3.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.3.2 Uitzonderingen op de vergunningplicht
11.3.3 Aanvraagvereisten
11.3.4 Beoordelingsregels
11.3.5 Maatwerkvoorschriften
11.3.6 Toepassing maatwerkvoorschriften
11.3.7 Eerder verleende omgevingsvergunning
11.3.8
Hoofdstuk 3 (H. 22m paragraaf 3) Algemene regels voor activiteiten
Artikel 12 Anti-dubbeltelregel
Artikel 13 Planologische gebruiksactiviteiten
13.1 Aanwijzing algemene verboden gebruiksactiviteiten
13.2 Waterberging
Artikel 14 Parkeeractiviteiten
14.1 Parkeernormen
14.2 Laden en lossen
14.3 Afwijken van de parkeernormen
14.3.1 Aanwijzing
14.3.2 Beoordelingsregels
14.3.3 Aanvraagvereisten
14.4 Maatwerkvoorschriften
14.5 Tabel
Artikel 15 Overige regels
15.1 Aanvraagvereisten
Hoofdstuk 4 (H. 22m paragraaf 4) Overgangsregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.1.1 Algemeen
16.1.2 Afwijking
16.1.3 Uitzondering
16.2 Overgangsrecht gebruik
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Verbod
16.2.3 Onderbroken gebruik
16.2.4 Uitzondering
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Nummering bouwvlakken
Bijlage 2 Locatie geluidsscherm
Bijlage 3 Niet-geluidgevoelige gevels
Bijlage 4 Lijst van aan-huis-gebonden bedrijfsactiviteiten bij de functie Wonen