direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Stuijvenburchstraat - De Wasacker
Inhoudsopgave
Plan:
Stuijvenburchstraat - De Wasacker
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0213.BPEECE420000-va01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Bijlage 1 Visualisatieplan Action Plus Eerbeek
Bijlage 2 Bijlage 2 Bodemonderzoek Stuijvenburchstraat Eerbeek
Bijlage 3 Bijlage 3 Onderzoek Kragten Eerbeek
Bijlage 4 Bijlage 4 Aerius stikstof Eerbeek, Uitbreiding Stuijvenburchstraat
Bijlage 5 Bijlage 5 Quickscan flora en fauna_Stuijvenburchstraat 107A ea te Eerbeek
Bijlage 6 Bijlage 6 Nader onderzoek beschermde diersoorten
Bijlage 7 Bijlage 6 Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Stuijvenburchstraat, Eerbeek, gemeente Brummen (GD) concept
Bijlage 8 Bijlage 7 Watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 bestemmingsplan Kom Brummen
1.4 bestemmingsplan Paraplubestemmingsplan Parkeren
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 achtergevellijn
1.8 antenne-installatie
1.9 bebouwing
1.10 bebouwingspercentage
1.11 bestaand
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bijbehorende bouwwerken
1.15 bouwen
1.16 bouwlaag
1.17 bouwperceel
1.18 bouwperceelgrens
1.19 bouwvlak
1.20 bouwwerk
1.21 detailhandel
1.22 dienstverlening
1.23 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling
1.24 functie
1.25 gebouw
1.26 groenvoorzieningen
1.27 hoofdgebouw
1.28 kunstwerken
1.29 maatschappelijke en culturele voorzieningen
1.30 ondergeschikte detailhandel
1.31 ondergeschikte horeca
1.32 ondergronds bouwwerk
1.33 overkapping
1.34 parkeervoorzieningen
1.35 peil
1.36 perceelsgrens
1.37 straatmeubilair
1.38 speelvoorzieningen
1.39 vloeroppervlakte
1.40 voorgevellijn
1.41 voorgevelrooilijn
1.42 voorzieningen van algemeen nut
1.43 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.44 wet/wettelijke regeling
1.45 winkelvoorzieningen
1.46 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 breedte, diepte c.q. lengte van gebouwen:
2.5 goothoogte van een bouwwerk:
2.6 inhoud van een gebouw:
2.7 oppervlakte van gebouwen en bouwwerken:
2.8 uitzonderingen bij wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Centrum - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen behorende bij centrumfuncties
3.2.2 Bijbehorende bouwwerken bij woningen
3.2.3 Bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.4 Overkappingen
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
3.5.1 Toevoegen aanduiding 'horeca'
3.5.2 Toevoegen nieuwe woningen
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.3 Overkappingen
Artikel 5 Waarde - Archeologie hoog
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Voorrangsregeling
5.3 Bouwregels
5.3.1 Archeologisch rapport
5.3.2 Beoordelingscriteria
5.3.3 Voorschriften
5.3.4 Uitzonderingen
5.3.5 Eerder afgegeven omgevingsvergunning
5.3.6 Eerder uitgevoerd onderzoek
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Archeologisch rapport
5.4.4 Beoordelingscriteria
5.4.5 Voorschriften
5.4.6 Eerder afgegeven omgevingsvergunning
5.4.7 Eerder uitgevoerd onderzoek
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
5.5.1 Bevoegdheid
5.5.2 Afweging
Artikel 6 Waarde - Archeologie zeer hoog
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Voorrangsregeling
6.3 Bouwregels
6.3.1 Archeologisch rapport
6.3.2 Beoordelingscriteria
6.3.3 Voorschriften
6.3.4 Uitzonderingen
6.3.5 Eerder afgegeven omgevingsvergunning
6.3.6 Eerder uitgevoerd onderzoek
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Archeologisch rapport
6.4.4 Beoordelingscriteria
6.4.5 Voorschriften
6.4.6 Eerder afgegeven omgevingsvergunning
6.4.7 Eerder uitgevoerd onderzoek
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
6.5.1 Bevoegdheid
6.5.2 Afweging
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande afwijkingen
8.2 Ondergeschikte bouwonderdelen
8.3 Aangrenzende terreinen
8.4 Ondergrondse bouwwerken
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Aanvulling gebruiksverbod
9.2 Vormen van verboden gebruik
9.3 Voldoende parkeergelegenheid
9.4 Standplaatsen
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Geluidzone - industrie
10.2 Geluidzone - te verwijderen
10.3 Milieuzone - geurzone 2
10.3.1 Aanduidingsomschrijving
10.3.2 Bouwregels
10.3.3 Afwijken van de bouwregels
10.3.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
Artikel 13 Algemene procedureregels
13.1 Toepassing uniforme voorbereidingsprocedure Awb
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Kleinschalige beroepsactiviteiten
Bijlage 2 Bijlage 2 Standplaatsen