| Plan: | Engelenburgerlaan |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0213.BPBRKOM100004-va01 |
Ten behoeve van de ontsluiting van het plangebied zal er aansluitend op de Engelenburgerlaan een doodlopende ontsluitingsweg worden aangelegd. Deze zal aan het eind overgaan in een fiets/voetpad richting het Tolzichtpad. De ontsluiting zal aansluiten bij het reeds bestaande hofje ten oosten van het plangebied. Hierbij zal rekening worden gehouden met de voorschriften uit het verkeers-structuur en -veiligheidsplan van de gemeente.
De gemeente Brummen heeft een Parkeer Nota (28 juni 2007) opgesteld. De parkeernota geeft weer hoe het is gesteld met de parkeermogelijkheden in Brummen. Daarnaast is het doel van deze nota een beleidslijn uit te zetten hoe in toekomstige bouwplannen omgegaan moet worden met parkeer behoeften en de invloed die dit heeft op de totale parkeer capaciteit van het dorp.
Kader
In haar nota schrijft de gemeente voor dat voor elke nieuwe ontwikkelingen een berekening gemaakt moet worden van de parkeerbehoefte die het project genereert. Hierbij wordt uitgegaan van de CROW rekenmethode. De parkeerbehoefte moet bovendien worden gerealiseerd binnen de grenzen van het plangebied. Structureel parkeren op de openbare weg wordt hierin niet toegestaan. Van deze regel mag slechts worden afgeweken als er kan worden aangetoond dat er binnen een straal van 150 meter voldoende parkeer capaciteit aanwezig is.
De CROW cijfers gaan uit van de locatie van een woning (weinig stedelijk) en de soort woning (Luxe villa's). Deze twee parameters geven een indicatie van de parkeerbehoefte.
Toetsing
Voor de onderhavige planlocatie is uitgegaan van luxe grondgebonden woning in een 'rest bebouwde kom' gebied in een weinig verstedelijkt gebied. De gemeente stelt vast dat de parkeerbehoefte van min 2 tot maximaal 2,2 parkeerplaatsen per woning betreft. Deze parkeergelegenheid zal op eigen terrein gerealiseerd moeten worden. Hierbij wordt opgemerkt dat de parkeernota een garage niet meegeteld als parkeergelegenheid.
Conclusie
Door de ruime opzet van de percelen zal het realiseren van een ruime oprit waarop twee auto's geplaatst kunnen worden geen probleem opleveren in het bouwplan. Hiermee voldoet het bouwplan aan de Parkeer Nota van de gemeente Brummen.