| Plan: | Scholencluster Meengatstraat |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0213.BPBRELZ120001-va01 |
Relevante beleidsstukken op het gebied van water zijn onder andere het Nationaal
Waterplan, het Waterplan Gelderland 2010 - 2015 en het Waterbeheersplan van
waterschap Vallei en Veluwe. Belangrijkste gezamenlijke punt uit deze beleidsstukken
is dat water een belangrijk sturend element is in de ruimtelijke ordening. De volgende
punten zijn leidend:
Daarnaast is de Beleidsbrief regenwater en riolering nog relevant. Hierin staat hoe het
beste omgegaan kan worden met het hemelwater en het afkoppelen daarvan. Ook hier
gelden de drietrapsstrategieën. Het gemeentelijke Waterplan Brummen sluit bij deze
uitgangspunten aan.
De gemeente Brummen heeft in samenwerking met Waterschap Vallei en Veluwe een
waterplan opgesteld (11 december 2008). In het waterplan staat hoe de gemeente en
het waterschap willen omgaan met het water binnen de gemeentegrenzen van
Brummen. Het waterplan is opgesteld vanuit de behoefte aan een integrale visie op
watergebied met concrete doelstellingen, keuzes en een uitvoeringsprogramma en het
verbeteren van de afstemming en samenwerking tussen de gemeente en het
waterschap.
De ambities uit het waterplan vormen een leidraad voor gemeentelijke
bestemmingsplannen en de daarin verplicht gestelde waterparagraaf, het gemeentelijk
rioleringsplan en allerlei uitvoerings- en beheersplannen. Binnen het waterplan zijn
Scholencluster Meengatstraat NL.IMRO.0213.BPBRELZ120001-on01 ontwerp 25
9 ambities verwoord:
1. Geen wateroverlast door grond-, oppervlakte- en hemelwater;
2. Geen verdroging (van natuur en vochttekorten);
3. Verbeteren grond- en oppervlaktewaterkwaliteit (zowel fysisch-chemisch als
ecologisch);
4. Duurzaamheidprincipes toepassen voor de afvalwaterketen;
5. Meer zichtbaar maken van water voor de burgers;
6. Goede productieomstandigheden;
7. Efficiënt beheer en onderhoud;
8. Realisatie tegen de laagst maatschappelijke kosten;
9. Water een prominentere rol geven in de ruimtelijke ordening.
Naast het waterplan voorziet de gemeente Brummen ook in beleid ten aanzien van
afkoppeling en riolering in het gemeentelijk afkoppelplan en het gemeentelijk
rioleringsplan.
Conform het Gemeentelijk Rioleringsplan wordt bij nieuwbouw in eerste instantie
gekozen voor niet aansluiten van hemelwater. Hierbij wordt wel onderscheid gemaakt
naar lokale eigenschappen van het betreffende gebied. Of afkoppelen (in dit geval niet
aansluiten) mogelijk is hangt af van de geohydrologische situatie ter plekke. De
afkoppelmogelijkheden heeft de gemeente vastgelegd in het Gemeentelijk afkoppelplan
Brummen. Voor de aangewezen gebieden uit het afkoppelplan dient het hemelwater
volledig op eigen terrein geborgen te worden.
De kern Brummen valt niet onder de aangewezen gebieden. Het nieuwe scholencluster wordt in het plangebied Elzenbos aangelegd. Voor dit gebied is de waterparagraaf van het bestemmingsplan Elzenbos van toepassing.
In het plangebied 'Elzenbos' was aan de noordzijde van de woonwijk een school gepland. Door het minder snel ontwikkelen van de woonwijk Elzenbos is voor de schoollocatie uitgeweken naar onderhavig
plangebied. Dit om te voorkomen dat de school in het midden van een weiland zou komen te liggen. Dit houd in dat voor de waterhuishoudkundige voorzieningen gezocht moest worden naar een alternatief.
Waterberging situatie Elzenbos
In de huidige situatie heeft het plangebied een agrarische functie en is er
nagenoeg geen verharding aanwezig. Door de voorgenomen plannen voor geheel
Elzenbos neemt het verhard oppervlak aanzienlijk toe en zal het hemelwater in het
plangebied vastgehouden moeten worden. Het benodigde oppervlak voor de
waterberging bedraagt circa 1,4 ha. Gezien de drooglegging van 2,0 m kan het
periodieke hogere streefpeil in tijden met een hoge waterstand in de IJssel opgevangen
worden.
De waterberging voor de hele nieuwe woonwijk Elzenbos is geprojecteerd langs de
Brummense beek, die is gelegen in de eerste fase van de wijk. De Brummense beek
wordt dan verbreed en om de beek komt een parkzone. Aan één zijde zal de oever zeer
flauw worden ingericht en het water kan geborgen worden op de oever. Deze zone is
voldoende groot om de benodigde berging te kunnen realiseren.
Door de verbinding met de vijver in park 't Goor kan het streefpeil nauwelijks
veranderen. Aan de noordzijde van de wijk Elzenbos komt een (beweegbare) stuw om
het water vast te houden en gereguleerd af te voeren met een afvoer gelijk aan de
huidige landbouwkundige afvoer. Ook zorgt deze stuw ervoor dat tijdens hoge
IJsselwaterstanden het water ten noorden van de wijk Elzenbos niet terugstroomt het
gebied in. De exacte inrichting van het park met de waterberging volgt in een later
stadium. Er zullen dan ook afspraken tussen de gemeente en het waterschap gemaakt
worden over het beheer en onderhoud van de watergang en het park. Waarschijnlijk zal
het waterschap het natte gedeelte onderhouden en de gemeente het droge gedeelte.
Bij de inrichting zal rekeningen gehouden worden met de inrichtingseisen die het
waterschap heeft met betrekking tot het onderhoud.
Maatregelen Elzenbos
Voor het plangebied Elzenbos, waar het plangebied in geprojecteerd ligt, is gekozen voor een combinatie van ophoging en aanleg infiltratieriolen. Het scholencluster kan voor alsnog niet aansluiten op het stelsel van infiltratieriool. Dit deel van het plangebied is nog niet ontwikkeld. Voor verwerking van het hemelwater van het scholencluster wordt een tijdelijk alternatief uitgewerkt. Het tijdelijk alternatief (eventueel gecombineerd met een wadi) is het afvoeren van het hemelwater richting De Zomp door middel van een leiding. Bij eventuele toekomstige ontwikkeling van de wijk Elzenbos kan onderhavige locatie betrokken worden bij het waterhuishoudkundige plan en een definitieve aansluiting op het infiltratieriool gerealiseerd worden.
Bij de nadere uitwerking van de plannen is dit onderdeel van de ontwerpopgave en
worden deze voorzieningen nader gedimensioneerd. Er worden geen uitlogende
materialen toegepast (zink, koper of iets dergelijks, eventueel coaten en zacht pvc). Ter
voorkoming van uitloging zal indien noodzakelijk een coating worden gebruikt op de
dakmaterialen van het onderwijscluster.
Het onderwijscluster krijgt voor het afvoeren van vuilwater een aansluiting op het
gemeentelijke gemengd rioleringsstelsel van de kern Brummen.