Verlengde Molenstraat 12a te Winssen

5.2 Regels bestemmingsplan

Op basis van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) bevat het bestemmingsplan regels die gekoppeld zijn aan de bestemming die de grond heeft meegekregen. Deze regels betreffen onder meer het gebruik van de grond en opstallen en de wijze waarop er gebouwd mag worden.

De regels van dit bestemmingsplan zijn gebaseerd op het concept Handboek bestemmingsplan standaard regels gemeente Beuningen alsmede de Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen 2008 (SVBP 2008) van het rijk. Voorts zijn de regels afgestemd op de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo), die op 1 oktober 2010 in werking is getreden.

Hoofdstuk 1 bevat de inleidende regels. Dit betreffen de begrippen (artikel 1) en de wijze van meten (artikel 2).

In hoofdstuk 2 zijn de bestemmingsregels opgenomen. In dit hoofdstuk zijn de verschillende bestemmingen opgenomen. Deze kennen de volgende opzet:

• bestemmingsomschrijving;
• bouwregels;
• specifieke gebruiksregels.

De anti-dubbeltelbepaling en de algemene afwijkingsregels zijn opgenomen in hoofdstuk 3. Tot slot bevat hoofdstuk 4 het overgangsrecht en de slotregels.

In paragraaf 5.3 volgt een toelichting op de in dit bestemmingsplan opgenomen bestemmingen.