Verlengde Molenstraat 12a te Winssen

2.2 Huidige situatie

De huidige bebouwing voor de bedrijfsactiviteiten van Van den Heuvel is geconcentreerd op het perceel 535. De bebouwing omvat een woning, een caravanstalling en paardenstal, een kattenpension, een separate caravanstalling, een opslagruimte voor brandhout. Daarnaast wenst de eigenaar nog een mestplaat te realiseren.

De paardenstal heeft een omvang van 155 m2 en biedt plaats aan 10 paarden. Het kattenpension heeft een oppervlakte van 100 m2 en biedt op grond van de milieuvergunning ruimte aan maximaal 20 katten. Er is in de bedrijfsbebouwing plek voor de inpandige stalling van circa 40 caravans. Daarnaast is er op het perceel een container gestald die tijdelijk dient voor de opslag van paardenmest. De hiervoor noodzakelijke mestplaat van 60 m2 is nog niet gerealiseerd. Op perceel 611 is grenzend aan de bebouwing op het perceel 535 een paardenbak gerealiseerd met daarbij 4 lichtmasten.Deze voorziening bevindt zich buiten het bestemmingsvlak voor niet-agrarische bedrijven, zoals in het bestemmingsplan Buitengebied met de bestemming Bedrijf is bepaald. De ontsluiting van het perceel van Van den Heuvel vindt plaats via de inrit/uitrit vanaf de Verlengde Molenstraat ter hoogte van de woning nummer 12. Deze ontsluiting loopt tussen de woning Verlengde Molenstraat 12 en de bijbehorende bijgebouwen door.