Poelsestraat 1a 1b Winssen

5.5 Milieuzonering

Een belangrijke factor voor het behouden en verbeteren van de kwaliteit van de leefomgeving is een juiste afstemming tussen bedrijvigheid, wonen, recreëren en natuur. In de ruimtelijke ordening moet daarom rekening worden gehouden met eventuele hinder van bedrijven ter plaatse van hindergevoelige functies zoals woningen. Omgekeerd moet er op worden gelet dat nieuwe woningen en andere hindergevoelige functies geen belemmering opleveren voor reeds bestaande bedrijven in de omgeving.

In de omgeving van de te verbouwen schuur met de nieuwe woningen liggen voornamelijk andere woningen. Het enige bedrijf dat een mogelijke bron van hinder vormt voor de bewoners van de nieuwe woningen is het agrarische bedrijf Poelsestraat 3. Volgens het nieuwe bestemmingsplan buitengebied is het bedrijf Poelsestraat 3 een grondgebonden agrarisch bedrijf (dus geen intensief veehouderijbedrijf). De kortste afstand tussen de westelijke buitenmuur van de te verbouwen schuur en meest na-bijgelegen stal van het agrarische bedrijf woning bedraagt 110 meter.

Voor grondgebonden agrarische bedrijven is volgens de brochure Bedrijven en milieuzonering een afstand van 100 meter tussen een dergelijk bedrijf en de meest nabijgelegen woningen van derden groot genoeg om eventuele hinder door het bedrijf ter hoogte van deze woningen te voorkomen. Als deze afstand gehaald kan worden hoeven de woningen ook geen belemmering te vormen voor de continuïteit van het bedrijf. Met een afstand van 110 meter tussen de nieuwe woningen en het betreffende agrarische bedrijf kan aan deze eis worden voldaan.