Van Heemstraweg 42 te Beuningen

2.1 Bestaande situatie

Binnen het plangebied staat een vrijstaand (voormalig) woonhuis dat in gebruik is als dependance van het gemeentehuis en derhalve zijn woonfunctie heeft verloren.

Het kantoorpand bestaat uit een bouwlaag en is grotendeels afgewerkt met kap. Min of meer aan de achterzijde van het pand bevinden zich enkele parkeerplaatsen en een vrijstaand houten bijgebouw / garage. De ontsluiting van het perceel vindt rechtsreeks plaats op de Van Heemstraweg.

De dependance en de aansluitende traditionele tuin (zoals gazon, borders, terras en haagafscheidingen) ogen als een alledaags woonperceel waarvan de functieverandering niet direct waarneembaar is. Dit wordt ook nog eens ondersteund door het feit dat binnen het perceel aan de zijde van het gemeentehuis en aan de achterzijde de tuin wordt begrensd door een groenzone bestaande uit diverse bomen zoals lijsterbes, wilg, esdoorn en els met gedeeltelijk opgaande onderbeplanting. Door de tussen het gemeentehuis en de dependance aanwezige groenzone (met sloot) loopt een voetgangersverbinding die beide percelen onderling rechtstreeks verbindt.

Impressie Villa BOR vanaf de Van Heemstraweg

Impressie zijgevel Villa BOR

Impressie achtergevel en bijgebouw villa BOR