Sportpark Schoenaker

4.4 Gemeentelijk beleid

De gemeente Beuningen heeft een gebiedsvisie1 laten opstellen met als doel een kwalitatieve visie te geven op het tussengebied van Beuningen en Ewijk. De mogelijkheden tot extra woningbouw staan in de visie als vraagstelling centraal. Het doel is om een nieuwe betekenisvolle gebiedskwaliteit te ontwikkelen die recht doet aan de wens de kern Ewijk herkenbaar te laten blijven als solitaire kern naast Beuningen. Als hoofdkeuze wordt gesteld 'een robuust landschap waarin landelijk gewoond wordt'. Op basis van de hoofdkeuze worden de volgende voorstellen gedaan:

• een bosachtige zone maakt afstand;
• de bestaande linten worden versterkt als dragers van Ewijk;
• het groene hart wordt opgerekt;
• nieuwe linten dragen het landelijke wonen;
• een grote differentiatie in woonvormen;
• het landschap in het noordelijke lint wordt sterk bepaald door weiden en boomgaarden;
• het landschap van de zuidelijke is waterrijk;
• de beeldkwaliteit van de woningen is Ewijks;
• de verkeersafwikkeling is evenwichtig;
• de oude linten worden zoveel mogelijk ontlast.

Op basis van de gebiedsvisie heeft de gemeente Beuningen een stedenbouwkundig Masterplan2 laten opstellen met spelregels voor de verdere uitwerking van het gebied. In dit document zijn vier hoofdkeuzen onderscheiden die als kader dienen voor het masterplan:

• het landschap wordt gebruikt als onderlegger;
• linten vormen de dragers van Ewijk;
• Groene Hart en historie vormen het hart van de kern;
• Ewijk wordt door groen omarmd.

Op basis van de ruimtelijke structureringselementen van het gebied is het gebied opgedeeld in deelgebieden. Op onderstaande afbeelding zijn de verschillende deelgebieden af te lezen.

Uit de afbeelding is op te maken dat onderhavige plangebied voor het overgrote deel binnen het deelgebied 'Bosmantel' is gelegen. Gesteld wordt dat in de Bosmantel ruimte is voor recreëren. Voor het sportpark geldt dat deze niet aan te merken is als bosmantel. Wel zal het sportpark door groen omzoomd worden (aan de oostzijde van het plangebied langs de Schoenaker en langs de westzijde van het plangebied tussen het sportpark en de toekomstige uitbreiding van Ewijk).

Conclusies

Met onderhavige ontwikkeling wordt binnen de 'open zone met landschappelijke inrichting' een uitbreiding van het sportpark ontwikkeld.

In het gemeentelijke beleid was het voornemen opgenomen om in de landschappelijke zone circa 150 woningen te bouwen. Echter door de verplaatsing van het sportpark in het centrum van Beuningen naar de zone tussen Ewijk en Beuningen, is een geschiktere mogelijkheid ontstaan om in het centrum van Beuningen de voorgestelde nieuwbouw van circa 150 woningen in te passen. Hierdoor blijft de landschappelijke zone tussen Ewijk en Beuningen gevrijwaard van woningbouw en kan het open karakter van het gebied beter behouden blijven.

De zone tussen Ewijk en Beuningen is uitermate geschikt om een groen sportpark landschappelijk in te passen, waarbij de velden zo compact mogelijk ten opzichte van elkaar worden gesitueerd zodat er maximale ruimte wordt gecreëerd voor de inrichting van een groene (ecologische) zone. Het gebied wordt geheel omringd door groenvoorzieningen wat het groene karakter van het gebied versterkt. Op deze manier kunnen de sportvelden in Beuningen geclusterd worden.

Bovendien is sprake van een vergroting van het aanbod van sportvoorzieningen in Beuningen, wat positief bijdraagt aan een adequaat voorzieningenaanbod van Beuningen. Dit komt de vitaliteit en leefbaarheid van het dorp ten goede. De voorgenomen ontwikkeling past hiermee binnen de door de gemeente gestelde kaders.

• 1. Gebiedsvisie Ewijk, BRO, Boxtel, april 2005.
• 2. Masterplan Ewijk, BRO, Boxtel, februari 2007.