Omgevingsvergunning Binnenveld 11

Hoofdstuk 1 INLEIDING

Op 30 augustus 2012 is een aanvraag om omgevingsvergunning (met omgevingsloketnummer 547849 en dossiernummer 6069) ingediend voor het bouwen van een kinderhospice voor de deelactiviteiten bouwen en strijdig planologisch gebruik op het perceel aan het Binnenveld 11 in Barneveld, kadastraal bekend gemeente Voorthuizen, sectie H, nummer 2040.

De aanvraag is ingediend naar aanleiding van een eerdere instemming van het college van burgemeester en wethouders op 21 maart 2012 voor de ontwikkeling van de Esvelderbeekzone.

Voor het gebied tussen Barneveld-Noord en het bedrijventerrein Harselaar heeft in de afgelopen jaren het nodige aan planvorming plaatsgevonden. Deze plannen vloeien voort uit de gebiedsvisie Overgangszone Esvelderbeek. Een van deze ontwikkelingen betreft de vestiging van het kinderhospice. Het kinderhospice De Glind is momenteel gevestigd in De Glind. Het gebouw dat nu in gebruik is voldoet niet meer aan de wensen van gebruikers. Er is dringend behoefte aan meer ruimte. Daarnaast is de beoogde nieuwe locatie aan het Binnenveld 11 beter bereikbaar vanwege de nabijheid van de A1 en het station Barneveld-Noord. De nieuwbouw moet het huiselijke karakter van de huidige locatie behouden. Wel moet de nieuwbouw de capaciteit vergroten en meer mogelijkheden bieden voor de toekomst. Voor de locatie, die nu nog in eigendom is van de gemeente, is een koopovereenkomst gesloten tussen de gemeente en het bestuur van het kinderhospice. De bestaande agrarische bebouwing zal worden gesloopt, waarna het perceel bouwrijp zal worden opgeleverd.

Het plan maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan "Esvelderbeekzone". In dit bestemmingsplan worden vier projecten meegenomen, waaronder aanleg waterberging, realiseren landgoed, natuur- en boscompensatie en realisren kinderhospice. Omdat de deelprojecten nauw op elkaar aansluiten en elkaar fysiek overlappen, is besloten om de deelprojecten te bundelen in één bestemmingsplan.

Gelet op het tijdspad van deze bestemmingsplanprocedure, de planning van het kinderhospice en het maatschappelijk belang van de vestiging van het kinderhospice, is gekozen om voor deze specifieke ontwikkeling vooruitlopend op het bestemmingsplan een omgevingsvergunning af te geven.

De uitvoering van dit plan is niet mogelijk binnen het geldende bestemmingsplan. Burgemeester en wethouders kunnen een omgevingsvergunning verlenen door middel van het buitenplans afwijken van het bestemmingsplan met toepassing van artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 3º, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (hierna: Wabo).

Afbeelding 1 bestaande bebouwing