| vastgesteld |
| NL.IMRO.0203.4004-0002 |
Ten aanzien van bedrijvigheid geldt als uitgangspunt dat toekomstige woningen geen onevenredige milieuhinder (geur, geluid etc.) mogen ondervinden van nabijgelegen bedrijvigheid. In de publicatie ´Bedrijven en milieuzonering´ van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten, editie 2009, wordt in verband met de aanwezigheid van milieubelastende functies indicatieve afstandsnormen voorgeschreven tot milieugevoelige functies, vooral wonen.
In dit kader zijn voor het onderhavige plan de volgende bedrijven van belang:
| Adres | sbi-2008 | omschrijving | categorie | indicatieve afstand | werkelijke afstand |
| Valkseweg 62 | 2362 nr. 2 | Vink Aannemingsbedrijf BV | 4.2 | 300 (200 m) | 65 m |
| Valkseweg 62 | 41 nr. 3 | Vink Aannemingsbedrijf BV | 3.1 | 50 (30 m) | 65 m |
| Valkseweg 62 | 494 nr. 1 | Vink Aannemingsbedrijf BV | 3.1 | 50 (30 m) | 65 m |
| Valkseweg 87 | 255 nr. B1 | Smederij Waaijenberg | 3.1 | 50 (30 m) | 47 m |
| Valkseweg 90A | 27 nr. 1 | Roboxis BV | 3.2 | 100 (50 m) | 30 m |
| Voltastraat 10 | 2561 nr. 10 | Waayenberg Coatings BV | 4.1 | 200 (100 m) | 57 m |
| Voltastraat 10 | 2561 nr. 12 | Waayenberg Coatings BV | 3.2 | 100 (50 m) | 57 m |
Bij de kolom 'indicatieve afstand' staat tussen haakjes de afstand in verband met het feit dat er sprake is van een gemengd gebied.
Bij de kolom 'werkelijke afstand' betreft dit de afstand van het perceel dan wel bedrijfspand tot de grens van de locatie waar reeds een vrijstelling ex artikel 19, eerste lid van de WRO voor is gevoerd.
De gegevens wat betreft het bedrijf Roboxis BV zijn gebaseerd op een quickscan.
In de omgeving bevinden zich enkele bedrijven en instellingen (zie tabel). De indicatieve afstand, weergegeven in de tabel, geldt ten opzichte van een rustige woonwijk. Omdat het gebied aangemerkt kan worden als een gemengd gebied, met bedrijven, voorzieningen en woningen, mag op basis van de opgestelde lijst van bedrijfsactiviteiten een stap terug worden gedaan in de milieucategorie. De afstand die daarmee ontstaat, is in de tabel aangegeven tussen haakjes "(...)".
Doorwerking in het plangebied
Uit bovenstaande gegevens blijkt dat er een aantal bestaande bedrijven zijn gevestigd in de nabijheid van het onderhavige plangebied. Hieruit volgt dat met name de bedrijfsactiviteiten van Vink hier van belang zijn. In dit geval wordt de geluidzone bij de bedrijfsactiviteiten van Vink Holding BV aan de Valkseweg 62 ten opzichte van deze woning beperkt tot ongeveer 30 meter. Er geldt bij Vink een relatief kleine zone. Dus de aanwezigheid van de activiteiten van Vink Holding BV leveren (gelet op de nieuwe geluidszone) geen beperking voor de nieuw te bouwen woning. De invloedsruimte van de bedrijven van Vink Holding BV kan namelijk worden bepaald op de feitelijke situatie (de grens waar de zone is gelegen). Nu de zone niet over het onderhavige bouwplan loopt, vormt de aanwezigheid van de bedrijfsactiviteiten van Vink Holding BV geen belemmering voor het onderhavige bouwplan.
De overige bestaande bedrijven en instellingen in de omgeving van de projectlocatie zijn op voldoende afstand verwijderd van het plangebied. Daardoor zullen die bedrijven of instellingen geen belemmering vormen voor de kwaliteit van de woon- en leefomgeving van het geplande initiatief of zal de woning de aanwezige bedrijven en instellingen niet belemmeren in hun functioneren.