Bijschoterweg I

5.2 Bodem

In het kader van de ontwikkeling van het gebied dient te worden beoordeeld of de uiteindelijke bodemkwaliteit binnen dit gebied uit oogpunt van volksgezondheid en milieu aan zekere kwaliteitsnormen voldoet om te voorkomen dat op verontreinigde grond wordt gebouwd.

In november 2009 is op bovengenoemde locatie een verkennend bodemonderzoek1 uitgevoerd conform de NEN 5740. Tevens is een verkennend asbestonderzoek uitgevoerd conform de norm NEN 5707.

Het verkennend bodemonderzoek is opgedeeld in twee deellocaties, te weten het onverdachte terrein en de locatie van een voormalige bovengrondse olietank.

Het bodemonderzoek beslaat niet het gehele plangebied zoals in de adviesaanvraag is aangegeven. uitsluitend de gedeelten waar de toekomstige woningen ontwikkeld worden zijn onderzocht. Het gedeelte ten zuiden van de Zeumerse beek waar parkeerplaartsen worden gerealiseerd is niet onderzocht. Hier wordt slechts een uitspraak gedaan over het onderzochte gedeelte van het plangebied

Onderzoeksresultaten

Onverdacht gedeelte

In de vaste bodem (boven- en ondergrond) is voor geen van de geanalyseerde parameters een verhoogd gehalte aangetroffen. In het grondwater is een licht verhoogd gehalte barium aangetroffen.

Voormalige olietank

In de ondergrond is een licht verhoogd gehalte minerale olie aangetroffen. In grondwater is een licht verhoogd gehalte minerale olie, barium, ethylbenzeen, xylenen en naftaleen aangetroffen.

Asbestonderzoek

In de geroerde bovengrond is analytisch geen asbest aangetoond boven de bepalingsgrens van 2 mg/kg d.s.

Conclusie

Ondanks de verhoogde gehaltes die zijn aangetroffen bestaat geen enkele aanleiding om te veronderstellen dat de bodem van de onderzoekslocatie van een zodanige kwaliteit is dat er sprake is van reële risico's voor de volksgezondheid en het milieu. In dit kader zijn geen belemmeringen aanwezig voor het vastleggen van de nieuwe bestemming en voor de eventuele afgifte van een bouwvergunning.

• 1. Bodemonderzoek: verkennend bodemonderzoek in combinatie met asbestonderzoek, Bijschoterweg te Voorthuizen. Projectnr. 2009940/dh/am. November 2009. Hunneman Milieu Advies Raalte BV.