Harselaar West

4.10 Milieuzonering

Ten aanzien van bedrijvigheid geldt als uitgangspunt dat toekomstige woningen geen onevenredige milieuhinder (geur, geluid etc.) mogen ondervinden van nabijgelegen bedrijvigheid. In de publicatie ´Bedrijven en milieuzonering´ van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten, uitgave 2009, wordt in verband met de aanwezigheid van milieubelastende functies indicatieve afstandsnormen voorgeschreven tot milieugevoelige functies, vooral wonen.

In dit kader zijn voor het onderhavige plan de volgende bedrijven en aspect van belang:

Zones vanwege bedrijventerrein
Bedrijven en milieuzonering heeft betrekking op richtlijnen. In sommige gevallen is op grond van de werkelijke milieuhinder de hinder van het bedrijf geringer of groter. Dan behoeft ook een kleinere (of grotere) afstand aangehouden te worden en is sprake van een lagere (of hogere) milieucategorie.

De volgende milieucategorieën kunnen onderscheiden worden:

Milieucategorie		Grootste genoemde aan te houden afstand ten opzichte van omgevingstype 'rustige woonwijk'	Gecorrigeerde afstand vanwege omgevingstypen 'landelijke gebied met woningen' + 'bedrijvigheid'
1		0-10 m	0 m
2		30 m	10 m
3.1		50 m	30 m
3.2		100 m	50 m
4.1		200 m	100 m
4.2		300 m	200 m
5.1		500 m	300 m
5.2		1000 m	500 m
6		1500 m	1000 m

In de nabijheid van het bedrijventerrein is geen sprake van een rustige woonwijk. Hier gelden andere omgevingstypen: 'landelijk gebied met woningen' en 'bedrijvigheid'. Bovendien wordt het plangebied begrensd door een autosnelweg en een spoorlijn. Er kan daarom een correctie worden toegepast. Het is aanvaardbaar om hier te kiezen voor een lagere aan te houden afstand (1 afstand lager). Deze gecorrigeerde afstanden staan ook in bovenstaande tabel opgenomen en gelden als uitgangspunt voor de zonering. Op het bedrijventerrein zijn geen geluidzoneringsplichtige bedrijven toegestaan.

De zonering van toegestane bedrijven op het bedrijventerrein is op de plankaart aangegeven. Naar de mening van de gemeente wordt door middel van deze zonering voldoende rekening gehouden met:

• de wens om op het bedrijventerrein zoveel mogelijk bedrijfsactiviteiten mogelijk te maken;
• de wens om een aanvaardbaar woon- en leefklimaat te waarborgen voor de omliggende woonbebouwing.

In de zone langs de spoorlijn tot aan de Harselaarseweg, waarin in het algemeen categorie 2 t/m 3.2 bedrijven zijn toegestaan, liggen ook twee categorie 4.2 bedrijven en één categorie 4.1 bedrijf. Deze bedrijven zijn positief bestemd. Het betreft bestaande bedrijven, waarvan de milieuhinder niet zodanig is dat een actief beleid tot verplaatsing van deze bedrijven noodzakelijk is.

In de zone aan de Baron van Nagellstraat zijn bedrijven met de bestemming kantoor gelegen. In de zone rond de Veemweg zijn bedrijven met categorie 1 t/m 3.2 toegestaan. Op het gedeelte ten noorden van de Harselaarseweg zijn bedrijven in verschillende categorieën gelegen, uiteenlopend van categorie 2 t/m 4.2. Vanwege de wens om zoveel mogelijk bedrijfsactiviteiten toe te staan zijn op het overige gedeelte van het terrein bedrijven in categorie 2 t/m 4 toegestaan.