Bestemmingsplan Kemperberg - Sylvahoeve

1.2 Aanleiding en doel

In 2010 is voor het plangebied Kemperberg een bestemmingsplan vastgesteld. Binnen dit plangebied was de buitenplaats met de voormalige dienstwoning opgenomen. Tegen deze keuze heeft de eigenaar van het perceel Menthenbergseweg 2 beroep aangetekend bij de Raad van State omdat hij van mening is dat het pand een woonbestemming moet hebben omdat zowel de buitenplaats als de concïergewoning al jaren worden gebruikt als burgerwoning. De Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft de gemeenteraad van Arnhem op 4 april 2012 opgedragen een nieuw besluit te nemen ten aanzien van het bedoelde perceel. Bij dit besluit zouden de belangen van eigenaar moeten worden meegewogen bij het verkrijgen van een woonbestemming. Dit bestemmingsplan is een direct uitvloeisel van de uitspraak. Het bestemmingsplan maakt een woonbestemming mogelijk. Omdat het om twee woningen gaat, nl de buitenplaats zelf en de kadastraal afgesplitste conciërgewoning, wordt met dit bestemmingsplan niet alleen de bestemming van de Menthenbergseweg 2, maar ook de bestemming van Sylvalaan 11 herzien.