Bestemmingsplan Kemperberg - Sylvahoeve

1.1 Situering en begrenzing plangebied

Het plangebied ligt aan de noordwest zijde van de stad Arnhem op de hoek van de Mentenbergseweg en de Sylvalaan in Schaarsbergen. Het betreft de buitenplaats Sylvahoeve met een deel van haar oorspronkelijk landgoedterrein en haar voormalige conciërgewoning. Deze conciërgewoning heeft, vanaf de jaren zestig van de vorige eeuw, als dienstwoning gefungeerd ten behoeve van het ITBON en RIN, de eerste zakelijke gebruikers van de buitenplaats na de Tweede Wereldoorlog. Een geheime en verdiepte tuin (een zogenaamde giardino secreto) hoorde bij de buitenplaats en is thans nog aanwezig, zij het in vervallen staat en niet meer kadastraal behorend bij de woningen. De geheime tuin maakt dan ook geen onderdeel uit van het plangebied.

Ten noorden van het plangebied ligt een kleinschalige woonwijk met vrijstaande en geschakelde eengezinswoningen. Onderstaand is globaal de ligging van het plangebied weergegeven. De exacte ligging is te vinden op de verbeelding (plankaart).