Bestemmingsplan Fluvium - SB gebouw

2.2 Historische ontwikkeling

De ontwikkeling van grootschalige industrie is in Arnhem pas in de twintigste eeuw op gang gekomen. In 1915 werd door het bestuur van de stad besloten tot de aanleg van een industrieterrein met een spoorwegemplacement aan de oostzijde van de stad, in aansluiting op de daar reeds aanwezige bedrijven zoals het slachthuis en de gasfabriek. Ten behoeve hiervan werd de bodem vier meter opgehoogd. In het Algemeen Uitbreidingsplan uit 1933 wordt een verdere ontwikkeling van bedrijvigheid in oostelijke richting aangegeven. Pas na de oorlog werden Het Broek en Kleefsche Waard ontwikkeld.

Op het Fluviumterrein stond tussen 1860 en 1960 de Arnhemse gasfabriek. In die 100 jaar is door de gasproductie de bodem ernstig verontreinigd, o.a. met teer en cyanide en daardoor nu ongeschikt voor woningbouw. Het zuidelijke puntje van het voormalige gasfabriekterrein (Fluvium Zuid) is inmiddels gesaneerd.

Gemeente en provincie hebben met een uitvoeringsovereenkomst nu financieel ook de resterende sanering mogelijk gemaakt om zodoende woningen te kunnen bouwen op de rest van het terrein (Fluvium Noord). De afgraving begint in 2012. De werkzaamheden zullen ongeveer anderhalf jaar in beslag nemen.