Bestemmingsplan Fluvium - SB gebouw

1.1 Situering en begrenzing plangebied

Het plangebied ligt ten oosten van het stadscentrum en wordt begrensd door de Van Oldenbarneveldtstraat in het oosten en de Broekstraat in het noorden.De westgrens wordt gevormd door de open ruimte westelijk van het voormalige pand van de dienst Stadsbeheer van de gemeente (afgekort SB-gebouw, de naam van dit bestemmingsplan). De exacte begrenzing is op de verbeelding (plankaart) aangegeven. De ligging in het groter geheel van de stad is op de overzichtskaart in de toelichting weergegeven.

Het westelijk van het SB-gebouw gelegen deel is niet in dit bestemmingsplan opgenomen omdat hiervoor apart een bestemmingsplan wordt opgesteld.

Het plangebied evenals het westelijk deel kenmerkt zich doordat het een klein onderdeel uitmaakt het Fluviumterrein. Dit omvat een groter gebied en is gelegen tussen de Broekstraat, de Van Oldenbarneveldtstraat en de Westervoortsedijk.

De reden om niet te kiezen voor één bestemmingsplan voor dit onderdeel van het Fluviumterrein is in paragraaf 1.2 (aanleiding en doel) aangegeven.

ligging plangebied