Bestemmingsplan Landgoed Laag Erf

4.1 inleiding

Het ontwerp gaat uit van de beëindiging van het paardenpension en de houtzagerij en –handel. De kapschuur zal worden gesloopt. De minicamping wordt aangehouden. Het karakter van de boerderij wordt versterkt door de zuidelijke aanbouw te verwijderen.

Het houten bijgebouw (nu paardenpension) kan op termijn worden vervangen. Het gebouwtje blijft

ondergeschikt aan het hoofdgebouw; de maten en het materiaal (hout) blijven gelijk. In het vernieuwde

gebouwtje kan o.a het sanitair voor de minicamping een plek krijgen. Vanaf de camping is het via een pad langs de bossingel te bereiken.

Het agrarisch gebruik van de drie open ruimten wordt beëindigd. Deze ruimten krijgen de bestemming natuur. Het heischraal grasland kan periodiek extensief begraasd worden, afgestemd op de natuurdoelstelling. Aan de westzijde worden op twee plekken bosgroepen aangelegd, met aan de randen zoom- en mantelvegetaties.

Voor de (latere) rangschikking als NRW-landgoed moet er minimaal 20% bos zijn. Met het geplande totaal van 22.620 m2 bos (bestaand en nieuw bos) kan aan die eisen worden voldaan.

In de zuidelijke open ruimte wordt in de zuidwesthoek een woongebouw gebouwd. Dit zal drie afzonderlijke wooneenheden bevatten, met een gemeenschappelijk voorerf. Het woongebouw vormt een architectonische eenheid, maar zal zodanig geleed zijn, dat de drie wooneenheden zich afzonderlijk presenteren en ook afzonderlijk functioneren. De toegang wordt aangelegd vanaf de bestaande inrit vanaf de straat Het Lage Erf.