Bestemmingsplan Arnhem Zuid-Oost

Artikel 13 Maatschappelijk

13.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. onderwijs, buitenschoolse opvang en kinderdagverblijven;
• b. welzijn;
• c. religie;
• d. openbare dienstverlening;
• e. zorginstellingen;
• f. therapeutische functies;
• g. voorzieningen ten behoeve van het verkeer, groen- en speelvoorzieningen en straatmeubilair;
• h. dienstwoningen;
• i. ondergeschikte horeca en detailhandel, uitsluitend ten dienste van bovengenoemde bestemmingsomschrijvingen;

en tevens voor:

• j. kantoor zoals bedoeld in artikel 12 ter plaatse van de aanduiding 'kantoren'.
• k. wonen zoals bedoeld in artikel 22 ter plaatse van de aanduiding 'wonen';

13.2 Bouwregels

Op deze gronden mogen, met inachtneming van de aangegeven maximumbouwhoogte en, voor zover aangegeven, het bebouwingspercentage, uitsluitend in de gegeven bestemming passende bouwwerken worden gebouwd, met dien verstande dat de inhoud van dienstwoningen maximaal 600 m3 per woning mag bedragen.

13.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 29.1 ten behoeve van het buiten het bouwvlak bouwen, van kleine bouwwerken passend in de bestemming zoals fietsenstallingen, hekwerken en zitbanken met een maximumbouwhoogte van 3 meter.