| Plan: | Ramsbrugweg 38 Wenum Wiesel |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | wijzigingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0200.wp1030-vas1 |
behorende bij het wijzigingsplan Ramsbrugweg 38 Wenum Wiesel
In deze regels wordt verstaan onder:
Het wijzigingsplan Ramsbrugweg 38 Wenum Wiesel met identificatienummer NL.IMRO.0200.wp1030-vas1 van de gemeente Apeldoorn, zijnde een wijziging van het bestemmingsplan.
Het wijzigingsplan Ramsbrugweg 38 Wenum Wiesel met identificatienummer NL.IMRO.0200.wp1030-vas1 van de gemeente Apeldoorn, zijnde een wijziging van het bestemmingsplan.
Het bestemmingsplan Wenum Wiesel en buitengebied met identificatienummer NL.IMRO.0200.bp1092-vas1 van de gemeente Apeldoorn.
Voor de overige begrippen is artikel 1 van het bestemmingsplan Wenum Wiesel en buitengebied van de gemeente Apeldoorn van overeenkomstige toepassing.
Voor de wijze van meten is artikel 2 van het bestemmingsplan Wenum Wiesel en buitengebied van de gemeente Apeldoorn van overeenkomstige toepassing.
Voor de gronden met de bestemming Wonen - 2 zijn de regels van artikel 18 van het bestemmingsplan Wenum Wiesel en buitengebied van de gemeente Apeldoorn van overeenkomstige toepassing.
Voor de gronden met de bestemming Waarde - Archeologie hoog zijn de regels van artikel 21 van het bestemmingsplan Wenum Wiesel en buitengebied van de gemeente Apeldoorn van overeenkomstige toepassing.
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Op het wijzigingsplan zijn de regels van artikel 25 van het bestemmingsplan Wenum Wiesel en buitengebied van de gemeente Apeldoorn van overeenkomstige toepassing.
Op het wijzigingsplan zijn de regels van artikel 26 van het bestemmingsplan Wenum Wiesel en buitengebied van de gemeente Apeldoorn van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat artikel 26.1 wordt aangevuld met een sub h.
h. Als gebruik in strijd met de bestemming geldt het gebruik van gronden of bouwwerken waarbij niet in voldoende mate ruimte aanwezig is voor het parkeren van auto's en fietsen en het laden en lossen van goederen. Dit volgens de Beleidsregel Parkeren zoals vastgesteld op 21 maart 2019, die is opgenomen in bijlage 2 van de Bijlagen bij de regels.
Als voorwaarde voor de ingebruikname van de dependancewoning ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - voorwaardelijke verplichting' geldt dat de bebouwing met een groene afscheiding wordt ingepast en in stand dient te worden gehouden, overeenkomstig met het landschappelijk inpassingsplan dat als Bijlage 1 van de BIJLAGEN BIJ DE REGELS is opgenomen.
Op het wijzigingsplan zijn de regels van artikel 30 van het bestemmingsplan Wenum Wiesel en buitengebied van de gemeente Apeldoorn van overeenkomstige toepassing.
Op het wijzigingsplan zijn de regels van artikel 40 van het bestemmingsplan Wenum Wiesel en buitengebied van de gemeente Apeldoorn van overeenkomstige toepassing.
Op het wijzigingsplan zijn de regels van artikel 41 van het bestemmingsplan Wenum Wiesel en buitengebied van de gemeente Apeldoorn van overeenkomstige toepassing.
Op het wijzigingsplan zijn de regels van artikel 42 van het bestemmingsplan Wenum Wiesel en buitengebied van de gemeente Apeldoorn van overeenkomstige toepassing.
Een beslissing omtrent het stellen van nadere eisen wordt niet genomen dan nadat belanghebbenden schriftelijk in kennis zijn gesteld van het voornemen tot het stellen van nadere eisen en in de gelegenheid zijn gesteld zienswijzen tegen die voorgenomen nadere eisen bij burgemeester en wethouders in te dienen.
Bij een verwijzing naar andere wettelijke regelingen is bedoeld de desbetreffende wet zoals die luidt op het tijdstip van terinzageleggen van het ontwerp van dit plan.
Een dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Deze regels kunnen worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan Ramsbrugweg 38 Wenum Wiesel.
Vastgesteld bij besluit van burgemeester en wethouders van de gemeente Apeldoorn
| d.d. |
17 januari 2023 | nr. | 4529069 |
Mij bekend,
De secretaris,
Namens hem:
Piet Stoop
afdelingshoofd Omgevingsrecht en Vergunningen