Kern Barlo 2010, herziening 2013 (woningbouw Markerinkdijk)

De functie wonen is in dit plan de leidende functie. Er zijn ten hoogste vier grondgebonden woningen mogelijk in het plangebied.

De uitgangspunten voor deze bestemming zijn:

1. de bestemmingsregeling wordt in beginsel gebaseerd op de huidige regeling, zoals opgenomen in plan Kern Barlo 2010;

2. binnen de woonbestemmingen is tevens bed- & breakfast toegestaan, evenals een functie voor een aan-huis-gebonden-beroep of bedrijf; deze functie dient ondergeschikt te zijn aan de woonfunctie en is nader uitgewerkt in de planregels.

Er is ook voor dit woongebied vastgehouden aan het begrenzen van de hoofdgebouwen door middel van bouwvlak. Het bouwen op de gronden vóór de voorgevel is slechts in beperkte mate toegestaan. De desbetreffende gronden zijn bestemd als Tuin.

Bijgebouwen, aan- en uitbouwen zijn toegestaan in het bouwvlak en binnen het overige deel van de bestemming wonen.

Als regel dienen de hoofdgebouwen op een afstand van twee meter ten opzichte van de erfgrens te worden gebouwd. Daarop is in dit geval in twee gevallen een uitzondering mogelijk. Dit is door middel van een specifieke bouwaanduiding zichtbaar op de verbeelding. Door middel van dit maatwerk is het mogelijk een haalbaar plan op te stellen.

De hoofdbebouwing in Barlo is voornamelijk gesitueerd aan de Markerinkdijk. Het geldende bestemmingsplan heeft het in dit plan opgenomen perceel aangewezen als een uit te werken woonbestemming.

Een deel van deze gronden heeft betrekking op de achtertuin van de woningen Meester Weeninkweg 1, 2 en 3. Op deze gronden is de gebruikelijke planregeling voor bij een woning behorende bebouwing van toepassing, een en ander in samenhang met het bestemmingsplan Kern Barlo 2010.