Kern Barlo 2010, herziening 2013 (woningbouw Markerinkdijk)

4.9 Bedrijven en milieuzonering

Aan de oostzijde van het perceel is een school voor primair onderwijs, de Chr. Basisschool Barlo, gelegen op het perceel Markerinkdijk 18 - 20. Op basis de brochure "Bedrijven en Milieuzonering" is dit bedrijf/instelling in de categorie 2. opgenomen, in verband met het aspect geluid, gewenst.

De kern Barlo stellen wij in het kader van de toepassing van deze brochure gelijk met lintbebouwing in het buitengebied en kan daarmee behoren tot het omgevingstype "gemengd gebied". De brochure geeft aan dat de richt afstanden -zonder dat dit ten koste gaat van het woon- en leefklimaat- met één afstandsstap worden verlaagd indien sprake is van het omgevingstype "gemengd gebied". In dat geval is de afstand bepaald op 0 m. Dit betekent dat er sprake is van met elkaar verenigbare type van activiteiten, waarbij geen afbreuk wordt gedaan aan een goed woon- en leefklimaat.

Ten oosten van de school op het perceel Markerinkdijk 14-16 is een klein bouwbedrijf gevestigd. Op gronden van het bestemmingsplan zijn op deze locatie bedrijven in de categorie 1 of 2 toegestaan. De afstand tussen de nieuw te bouwen woningen en deze bedrijfslocatie bedraagt ca. 70 m. zodat aan de brochure "Bedrijven en Milieuzonering" wordt voldaan.

Aan de zijde van de school krijgt de oostelijke woning in het rijtje van drie vrijwel geen gevelopeningen. Op die wijze wordt met het aspect geluid wel rekening gehouden bij de bouw van de woning.

Conclusie:

de in de nabijheid van het perceel gelegen bedrijven/instellingen vormen geen belemmering voor dit woningbouwproject.