Pannerden Kerkstraat 8 2013

Artikel 3 Tuin

3.1 bestemmingsomschrijving

De voor Tuin aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen en erven met bijbehorende gebouwen, bouwwerken geen gebouwen zijnde en werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden.

3.2 bouwregels

3.2.1

Uitsluitend uitbouwen in de vorm van erkers bij de hoofdgebouwen van de op de aangrenzende gronden gelegen woningen mogen worden gebouwd, mits:

• a. de horizontale diepte maximaal 1,25 m bedraagt;
• b. de diepte van de overblijvende, niet met gebouwen bebouwde gronden minimaal 2 m bedraagt;
• c. de breedte maximaal 60% van de breedte van de gevel waaraan de erker is gebouwd, bedraagt;
• d. de oppervlakte van een erker maximaal 6 m2 bedraagt;
• e. de goothoogte maximaal de hoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw bedraagt.

3.2.2

In aanvulling op het bepaalde in artikel 3.2.1 mogen bij de hoofdgebouwen van de op de aangrenzende gronden gelegen woningen overkappingen worden gebouwd met dien verstande dat:

• a. overkappingen zijn toegestaan tot 1,25 vóór de voorgevelrooilijn van het hoofdgebouw van de op de aangrenzende gronden gelegen woning;
• b. de goothoogte maximaal 3 m en de bouwhoogte maximaal 5 m bedraagt.

3.2.3

In aanvulling op het bepaalde in artikel 3.2.1 en 3.2.2 mag ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding – 1' een overkapping worden gebouwd met dien verstande dat de bouwhoogte maximaal 3 m bedraagt.

3.2.4

De oppervlakten van erkers en overkappingen zoals opgenomen in de artikelen 3.2.1 en 3.2.2 tellen mee voor de oppervlakten en het bebouwingspercentage zoals opgenomen in artikel 4.2.2 onder e.

3.2.5

Bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde, niet zijnde overkappingen, maximaal:

• a. pergola's, tuinmeubilair, vlaggenmasten 4 m;
• b. overige bouwwerken geen gebouwen zijnde 1 m.