| Plan: | Zwolle, parapluplan hoogspanningsverbinding nabij Hessenweg |
|---|---|
| Status: | voorontwerp |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0193.BP22010-VO02 |
In deze regels wordt verstaan onder:
het bestemmingsplan Zwolle, parapluplan hoogspanningsverbinding nabij Hessenweg met identificatienummer NL.IMRO.0193.BP22010-VO02 van de gemeente Zwolle;
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;
een bouwkundige constructie van enige omvang, geen gebouw of bijbehorend bouwwerk zijnde.
Van toepassing is het bestemmingsplan "Buitengebied, Berkummerbroekweg 24, 26", zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 4 oktober 2021, met dien verstande dat aan dit bestemmingsplan artikel 6 Bedrijf - Nutsvoorzieningen wordt toegevoegd voor de percelen die als zodanig zijn bestemd op de bij dit bestemmingsplan behorende verbeelding.
Van toepassing is het bestemmingsplan "Buitengebied - Haerst, Tolhuislanden", zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 27 november 2012, met dien verstande dat:
Van toepassing is het bestemmingsplan "Hessenpoort, 2e partiële herziening" van de gemeente Zwolle, zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 23 mei 2016, met dien verstande dat:
Van toepassing is het bestemmingsplan "Hessenpoort 3" van de gemeente Zwolle, zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 23 januari 2023, met dien verstande dat:
De voor 'Bedrijf - Nutsvoorzieningen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met de daarbij behorende:
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
Voor het bouwen van overige bouwwerken als bedoeld in artikel 1.3 gelden de volgende regels:
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
Tot een gebruik strijdig met deze bestemming als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid onder c, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht wordt in ieder geval gerekend het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting.
De voor 'Leiding - Hoogspanning' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor:
met de daarbij behorende:
In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen mag op of in deze gronden niet anders worden gebouwd dan ten behoeve van de dubbelbestemming 'Leiding - Hoogspanning'.
Op of in deze gronden mogen geen gebouwen ten behoeve van de dubbelbestemming 'Leiding - Hoogspanning' worden gebouwd.
De bouwhoogte van overige bouwwerken als bedoeld in artikel 1.3 ten behoeve van de dubbelbestemming 'Leiding - Hoogspanning' mag niet meer dan 2 meter bedragen.
Bij een omgevingsvergunning wordt afgeweken van het bepaalde in artikel 7.2.1 om toe te staan dat bouwwerken worden gebouwd, welke toelaatbaar zijn op grond van het bepaalde in de andere bestemmingen.
De in artikel 7.3.1 genoemde afwijking wordt toegestaan, mits:
Tot een gebruik strijdig met deze bestemming als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid onder c, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht wordt in ieder geval gerekend:
Het is verboden zonder omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:
Het in artikel 7.5.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:
De in artikel 7.5.1 genoemde vergunning kan slechts worden verleend, mits:
Ter plaatse van de bestemming 'Leiding - Hoogspanningsverbinding vervallen' komen de onderliggende dubbelbestemming 'Leiding - Hoogspanningsverbinding' zoals opgenomen in de bestemmingsplannen Herziening bestemmingsplan Buitengebied Haerst, Tolhuislanden, Herziening bestemmingsplan Hessenpoort, 2e partiële herziening en Herziening bestemmingsplan Hessenpoort 3 te vervallen, dit gebeurt uiterlijk binnen één jaar na het onherroepelijk worden van voorliggend bestemmingsplan 'Zwolle, parapluplan hoogspanningsverbinding nabij Hessenweg'. Binnen twee jaar na het in bedrijf nemen van de ondergrondse hoogspanningsverbinding dient de te vervallen hoogspanningsverbinding uit bedrijf genomen te zijn en dient het verwijderd te zijn.
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
Bij een omgevingsvergunning kan eenmalig worden afgeweken van het bepaalde in artikel 9.1.1 voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in artikel 9.1.1 met maximaal 10%.
Artikel 9.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in artikel 9.2.1, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
Indien het gebruik, bedoeld in artikel 9.2.1, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Artikel 9.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsregels van dat plan.
Voor zover toepassing van het overgangsrecht gebruik leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard voor een of meer natuurlijke personen die op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan grond en bouwwerken gebruikten in strijd met het voordien geldende bestemmingsplan, kan met het oog op beëindiging op termijn van die met het plan strijdige situatie, ten behoeve van die persoon of personen bij een omgevingsvergunning van dat overgangsrecht worden afgeweken.
Het plan wordt aangehaald als:
bestemmingsplan Zwolle, parapluplan hoogspanningsverbinding nabij Hessenweg .
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het bestemmingsplan 'Zwolle, parapluplan hoogspanningsverbinding nabij Hessenweg '.
Aldus vastgesteld door de raad van de gemeente Zwolle in de vergadering
van .... nummer .....
P.H. Snijders, voorzitter, E. Meurs, griffier,