Nationaal Landschap IJsseldelta, herziening 1

REGELS

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 plan:

het bestemmingsplan Nationaal Landschap IJsseldelta, herziening 1 met identificatienummer NL.IMRO.0193.BP14033-0004 van de gemeente Zwolle;

1.2 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels;

Artikel 2 Verwijzing

op dit bestemmingsplan zijn de regels van het bestemmingsplan Nationaal Landschap IJsseldelta, vastgesteld door de raad van de gemeente Zwolle op 24 juni 2013, met identificatienummer NL.IMRO.0193.BP11010-0005, van toepassing, met dien verstande dat aan artikel 16.2.1 en aan artikel 17.5 een nieuwe regel wordt toegevoegd.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschap

De regels van het bestemmingsplan Nationaal Landschap IJsseldelta, vastgesteld door de raad van de gemeente Zwolle op 24 juni 2013, met identificatienummer NL.IMRO.0193.BP11010-0005, zijn van toepassing. Zie Agrarisch met waarden - Landschap.

Artikel 4 Bos

De regels van het bestemmingsplan Nationaal Landschap IJsseldelta, vastgesteld door de raad van de gemeente Zwolle op 24 juni 2013, met identificatienummer NL.IMRO.0193.BP11010-0005 zijn van toepassing. Zie Bos.

Artikel 5 Tuin

De regels van het bestemmingsplan Nationaal Landschap IJsseldelta, vastgesteld door de raad van de gemeente Zwolle op 24 juni 2013, met identificatienummer NL.IMRO.0193.BP11010-0005 zijn van toepassing. Zie Tuin.

Artikel 6 Wonen

De regels van het bestemmingsplan Nationaal Landschap IJsseldelta, vastgesteld door de raad van de gemeente Zwolle op 24 juni 2013, met identificatienummer NL.IMRO.0193.BP11010-0005, van toepassing. Zie artikel Wonen, met dien verstande dat artikel 16.2.1 wordt het volgende lid toegevoegd:

j. binnen het bouwvlak op de percelen kadastraal bekend gemeente Zwolle, sectie S de nummers 3125 en 3127en 3128, plaatselijk bekend als Vreugderijkerweg 17 en 19 zijn twee woningen toegestaan.

Artikel 7 Wonen - Landhuis

De regels van het bestemmingsplan Nationaal Landschap IJsseldelta, vastgesteld door de raad van de gemeente Zwolle op 24 juni 2013, met identificatienummer NL.IMRO.0193.BP11010-0005, van toepassing. Zie artikel Wonen - Landhuis met dien verstande dat aan artikel 17.5 het volgende lid wordt toegevoegd:

c. het gebruik van vrijstaande bijbehorende bouwwerken ten behoeve van woondoeleinden, in welke vorm dan ook, ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen';

De volgende leden van artikel 17.5 worden vernummerd.

Artikel 8 Waarde - Acheologie

De regels van het bestemmingsplan Nationaal Landschap IJsseldelta, vastgesteld door de raad van de gemeente Zwolle op 24 juni 2013, met identificatienummer NL.IMRO.0193.BP11010-0005, zijn van toepassing. Zie Waarde - Archeologie.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 9 Algemene aanduidingsregels vrijwaringszone - dijk

De regels van het bestemmingsplan Nationaal Landschap IJsseldelta, vastgesteld door de raad van de gemeente Zwolle op 24 juni 2013, met identificatienummer NL.IMRO.0193.BP11010-0005, zijn van toepassing. Zie artikel Algemene aanduidingsregels vrijwaringszone - dijk.

Artikel 10 Algemene gebruiksregels

10.1 Parkeren

• a. Onverminderd het bepaalde in de overige artikelen van deze regels mag het gebruik van een gebouw of van een onbebouwd terrein uitsluitend worden gewijzigd, indien in, op of onder het bouwwerk, dan wel op of onder het onbebouwde terrein dat bij het bouwwerk behoort, voorzien wordt in voldoende parkeerruimte ten behoeve van het parkeren of stallen van motorvoertuigen.
• b. De onder a bedoelde ruimten voor het parkeren van personenauto's moeten afmetingen hebben die afgestemd zijn op gangbare personenauto's.

10.2 Laden of lossen

Indien het gebruik van een bouwwerk aanleiding geeft tot een te verwachten behoefte aan ruimte voor het laden of lossen van goederen mag dit onverminderd het bepaalde in de overige artikelen van deze regels uitsluitend worden gewijzigd , indien in, op of onder het bouwwerk, dan wel op of onder het onbebouwde terrein dat bij het bouwwerk behoort, voorzien wordt in voldoende ruimte voor het laden of lossen van goederen.

10.3 Afwijken van de gebruiksregels

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:

• a. het bepaalde in artikel 10.1 en 10.2 voor zover op andere wijze in de nodige parkeer- of stallingsruimte dan wel laad- of losruimte wordt voorzien.
• b. het bepaalde in artikel 10.1 en 10.2 voor zover het voldoen aan die regels door bijzondere omstandigheden op overwegende bezwaren stuit.

Hoofdstuk 4 Slotregels

Artikel 11 Slotregels

Het plan wordt aangehaald als:

bestemmingsplan Nationaal Landschap IJsseldelta, herziening 1 .

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het bestemmingsplan 'Nationaal Landschap IJsseldelta, herziening 1 '.

Aldus vastgesteld door de raad van de gemeente Zwolle in de vergadering

van .... nummer .....

drs. H.J. Meijer, voorzitter, drs. A.B.M. ten Have, griffier,