Zenderink, uitwerkingsplan 1e fase, kavel 17

4.3 Waarden

Ecologie

In het kader van de bestemmingsplanprocedure Zenderink is een ecologisch onderzoek en aanvullend onderzoek uitgevoerd. Naar aanleiding hiervan was het noodzakelijk een activiteitenplan steenuil en kerkuil stellen. Dienst Regelingen van het Ministerie van LNV heeft in april 2011 een zogenoemde 'positieve afwijzing' op dit activiteitenplan afgegeven. Dit betekent dat de compenserende en mitigerende maatregelen, die in het Activiteitenplan zijn opgenomen, voldoende zijn om negatieve effecten op beschermde soorten te voorkomen. Ecologie vormde daarmee geen beletsel meer om de wijk Zenderink te kunnen ontwikkelen. De wijziging van het bouwvlak heeft plaats binnen de bestemming Wonen en heeft geen invloed op de ecologische waarden in het gebied.

Archeologie

Er is een inventariserend veldonderzoek voor Zenderink uitgevoerd. Op basis van de onderzoeksresultaten wordt geconcludeerd dat het aspect archeologie geen gevolgen heeft voor het bestemmingsplan. Mochten tijdens de grondwerkzaamheden toch archeologische waarden, vondsten en/of sporen worden aangetroffen, dan dient direct contact te worden gezocht met het bevoegd gezag.

Water

Er heeft in het kader van het bestemmingsplan Zenderink overleg plaatsgevonden met het waterschap Regge en Dinkel. De conclusie was dat het geplande watersysteem qua capaciteit ruim voldoende was. Vervolgens is voor Zenderink een waterhuishoudings- en rioleringsplan opgesteld. Bovengronds hemelwater wordt afgevoerd naar wadi's. Voorwaarde is dat per fase 40 mm hemelwater betrokken over het verhard oppervlak kan worden geborgen en dat de afvoer uit het plangebied na realisatie de normafvoer van 2,4 liter per seconde per ha niet zal overschrijden.

Het huishoudelijke afvalwater, dat vrijkomt vanuit de bebouwing, wordt ingezameld en getransporteerd door middel van een droogweerafvoerriolering (DWA-riool). Als uitgangspunt is gehanteerd dat grotendeels onder vrijverval wordt aangesloten op een nieuw DWA-gemaal. Vanaf het nieuwe DWA-gemaal zal een nieuwe persleiding worden aangelegd langs de Lageveldsweg richting het noorden.