4e wijziging bestemmingsplan Buitengebied 2009, Schaddenbeltsweg 2a

3.3 Gemeentelijk beleid

Bestemmingsplan Buitengebied 2009

Het plangebied heeft in het geldende bestemmingsplan "Buitengebied 2009" de bestemming "Agrarisch- Agrarisch bedrijf" gekregen. Het perceel heeft tevens de aanduiding "specifieke bouwaanduiding- afwijkende maatvoering" gekregen. Dit betekent dat de bestaande oppervlakte met maximaal 15% mag worden uitgebreid. In het bestemmingsplan is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen waarmee Burgemeester en wethouders de bestemming "Agrarisch- Agrarisch bedrijf" kunnen wijzigen in de bestemming "Wonen" indien het agrarisch bedrijf is beëindigd. Bij de toepassing van de wijzigingsbevoegdheid vindt een evenredige belangenafweging plaats waarbij betrokken worden:

• a. de mate waarin de belangen van gebruikers en/of eigenaren van de aanliggende gronden kunnen worden geschaad;
• b. de mate waarin de uitvoerbaarheid is aangetoond, waaronder begrepen de toelaatbaarheid op het gebied van milieu, externe veiligheid, waterhuishouding, ecologie en archeologie;
• c. de mate waarin de landschappelijke inpasbaarheid is aangetoond;
• d. de mate waarin de verkeerssituatie wordt beïnvloed, waaronder begrepen de gevolgen voor de infrastructuur.

De belangenafweging is in dit wijzigingsplan opgenomen.