Bestemmingsplan Buitengebied 2009, herziening Reintsweg 1a, 1b en 1c in Enter

2.4 Toekomstige situatie

Initiatiefnemer wenst op het perceel Reintsweg 1a een nieuwe vrijstaande woning met inwoning te bouwen.

Ten behoeve van de bouw van die nieuwe woning (met inwoning) is een perceel grond aangekocht met een oppervlakte van circa 158 m² (kadastraal bekend gemeente Wierden sectie  D nummer 5051). De bestemming van die grond is 'Agrarisch met waarden - Landschap', waarbinnen geen burgerwoning gebouwd kan worden. Deze bestemming dient daarom gewijzigd te worden in de bestemming 'Wonen'.

 

De bestaande twee-onder-een kap woning zal gewijzigd worden in een (vrijstaande) woning (Reintsweg 1b) met een maximale inhoud van 750 m³. De bestemming van dit perceel wordt gewijzigd van 'Agrarisch-Agrarisch bedrijf' in 'Wonen' met de aanduiding 'bedrijf aan huis'.

 

Op het perceel is een voormalig agrarisch bedrijfsgebouw aanwezig. Dit bedrijfsgebouw wordt sinds 2001 gebruikt door een eenmansbedrijf. Het bedrijfsgebouw wordt gebruikt voor opslag van elektrotechnische materialen en overige kleine materialen. De werkzaamheden vinden met name plaats op de opdrachtlocatie. De oppervlakte van dit bedrijfsgebouw bedraagt circa 315 m² en wordt als zodanig in het plan vastgelegd.

 

Aan de achterzijde wordt het bedrijfsgebouw gebruikt voor opslag van hooi, stro, voer en stalling van een aanhanger. Daarnaast kunnen maximaal vijf paarden worden gestald worden. Dit gebouw krijg de specifieke aanduiding 'bedrijf aan huis'.

 

Op afbeelding 2.2 is de toekomstige situatie weergegeven. Deze situatie is tot stand gekomen op basis van de wensen van initiatiefnemer en het advies van de ervenconsulent van het Oversticht. Op de toekomstige situatie wordt in paragraaf 4.3.3. verder ingegaan.

 

 

Afbeelding 2.2. Toekomstige situatie (bron: ervenconsulent Oversticht, d.d. 16 mei 2012)