Wierden-dorp, herziening Aadorpsweg ong.

5.3 Inrichting

Het voorliggende plan voorziet in het toekennen van twee bouwvlakken voor woningen aan de Aadorpsweg ongenummerd.

De planlocatie is reeds voorzien van de woonbestemming. Deze bestemming zal niet worden gewijzigd. Hiermee wordt juridisch verzekerd dat de gebruikers van de nieuw te bouwen woningen dezelfde mogelijkheden en/of beperkingen hebben dan de gebruikers van de naastgelegen gronden.

Voor het bouwen geldt dat uitsluitend binnen het bouwvlak mag worden gebouwd. Gezien naast het hoofdgebouw ook een beperkte oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken is toegestaan zullen de bouwvlakken voor de nieuwe woningen niet strak om de contouren van de hoofdgebouwen worden gelegd, maar worden zij iets ruimer opgezet om de bouw van bijbehorende bouwwerken mogelijk te maken. Door toekenning van bouwvlakken wordt verzekerd dat geen verspreide bebouwing plaatsvindt op de percelen.

Ten aanzien van de bebouwing en de verschijningsvorm worden de bouwvoorschriften uit het geldend bestemmingsplan overgenomen. Hiermee worden voor de nieuwe woningen dezelfde mogelijkheden en/of beperkingen geboden als voor de omliggende gronden. In de regels zal echter ook een maximale goothoogte worden opgenomen. Voor het bepalen van deze goothoogte zal aansluiting worden gezocht bij de goothoogten van de omliggende woningen, zodat geen afwijkend bebouwingsbeeld ontstaat.

Verder zal aansluiting worden gezocht bij de geldende bestemmingsplanvoorschriften, waardoor geen extra mogelijkheden en/of beperkingen ontstaan ten aanzien van de omliggende gronden en grondgebruikers.