Buitengebied 2009, herziening Notterveldsweg 4

1.4 Huidige planologische regime

Het perceel Notterveldsweg 4 in de gemeente Wierden is gelegen binnen het plangebied van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2009' van de gemeente Wierden. Dit bestemmingsplan is op 12 januari 2010 vastgesteld door de gemeenteraad van Wierden.

Het plangebied heeft op grond van het bestemmingsplan "Buitengebied 2009"de bestemmingen "Wonen" (W) en "Agrarisch met waarden - Landschap" (AW-L). Op het perceel ligt tevens de gebiedsaanduiding "reconstructiewetzone - extensiveringsgebied".

Uitsnede uit de bestemmingplankaart "Buitengebied 2009", met het plangebied paarsomcirkeld

Gronden met de bestemming 'Wonen' zijn bestemd voor het wonen in woonhuizen met dien verstande dat de gronden mede bestemd zijn voor landschappelijke inpassing en waarbij bed & breakfast is toegestaan in de woning en/of een aan de woning aangebouwd gebouw. In de bestemmingsregels is verder bepaald dat de inhoud van een woning niet meer mag bedragen dan 750 m3 (excl. de inhoud van kelders), de goothoogte niet meer mag bedragen dan 4 meter en de dakhelling niet minder dan 25o en niet meer dan 60o mag bedragen.

Gronden met de bestemming 'Agrarisch met waarden - Landschap' zijn hoofdzakelijk bestemd voor de uitoefening van het agrarisch bedrijf, niet zijnde opslag van veevoeder en agrarische producten. Ter plaatse mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken, geen gebouw zijnde, ten dienste van de bestemming.

Ter plaatse van de aanduiding "reconstructiewetzone - extensieveringsgebied" gelden beperking voor intensieve veehuderijen.

Het voorgenomen plan bevindt zich deels op grond met de bestemming 'Agrarisch met waarden - Landschap', waardoor het niet voldoet aan het geldende bestemmingsplan. Voorliggend bestemmingsplan voorziet in een juridisch-planologische regeling waarmee het gewenste plan mogelijk gemaakt kan worden.