Buitengebied 2009, herziening Notterveldsweg 4

1.1 Aanleiding

Binnen het plangebied bevindt zich momenteel een voormalige, vrij kleine bostwachterswoning. Deze is verkocht en de nieuwe eigenaar wil ter plaatse een nieuwe, vervangende woning realiseren. Deze woning komt deels op grond met de bestemming 'Agrarisch met waarden - Landschap' te staan, waardoor het plan voor de nieuwe woning niet voldoet aan het ter plaatse geldende bestemmingsplan. Voor het overige wordt wel voldaan aan de regels van de eveneens ter plaatse geldende bestemming 'Wonen'.

De gemeente heeft geoordeeld dat het voorgenomen plan voldoet aan een goede ruimtelijke ordening en wil daarom meewerken aan een partiële bestemmingsplanherziening, mits op basis van het advies van de ervenconsultent een inrichtingsplan wordt opgesteld.

In dit bestemmingsplan is rekening gehouden met onder meer:

• nota's en visies op rijks-, provinciaal en gemeentelijk niveau;
• de nieuwe eisen ten aanzien van de vormgeving van het project; hierbij wordt gedoeld op gestandaardiseerde regels en een digitale verbeelding, gebaseerd op objectgerichte vlakken en voorzien van een codering zoals omschreven in het Informatiemodel Ruimtelijke Ordening (IMRO);
• de onlangs in werking getreden Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) en Wet ruimtelijke ordening (Wro).