Buitengebied 2009, herziening Recreatiepark De Tolplas

6.3 Planopzet

Voor wat betreft de uitbreiding van het recreatiepark wordt uitgegaan van maximaal 17 nieuwe recreatiewoningen en 3 groepswoningen op een nu nog onbebouwd terrein aan de zuidzijde van het park. In afbeelding 6.2 is de inrichtingsschets voor het gebied opgenomen. Deze geeft ook een impressie van de beoogde verkaveling. Er zullen 17 kavels voor recreatiewoningen (minimaal 6 personen, ca. 60 - 80 m2) worden gebouwd en 3 groepswoningen van circa 120 m2.

Afbeelding 6.2 Impressie toekomstige inrichting (bron: KR8 Architecten)

Alle woningen zijn op ongeveer gelijke afstand gesitueerd van de ontsluitingsweg van dit nieuwe terrein. Bij elke recreatiewoning en groepswoningen zullen meerdere parkeerplaatsen worden gerealiseerd. Daarnaast kan gebruik gemaakt worden van de grote bestaande parkeerplaats ten noorden van het plangebied.

De nieuwe recreatiewoningen zijn gelegen binnen de (groene) contouren van het bestaande recreatiepark. Er is dan ook al sprake van landschappelijke inpassing van het terrein. Het terrein is momenteel minder goed onderhouden en deels in gebruik als opslagterrein voor elders op het terrein afgegraven zand en snoeiafval. Zowel het snoeiafval als het zand zijn inmiddels verwijderd. De overige opslag vindt plaats in een recent gebouwde opslagloods.

De initiatiefnemer zal ten tijde van de realisering van de plannen het terrein op het terrein een kwaliteitsslag maken door de bestaande groenstructuur een opknapbeurt te geven. Ook zal op perceelsniveau aandacht zijn voor landschappelijke inpassing. Hier geeft afbeelding 6.2 hierboven een impressie van. Het zal leiden tot een aantrekkelijke omgeving voor de gebruikers van de recreatie- en groepswoningen.