Enter, partiële herziening Freriksweg 1

1.1 Aanleiding

Er is een verzoek ingediend voor het realiseren van een woning op de hoek Freriksweg - Zuidermaatweg. Het perceel is nu in gebruik als weilandje voor kleinvee. Het perceel wordt aan de linker- en rechterzijde begrensd door een tweetal burgerwoningen. Aan de achterzijde van het perceel ligt het bedrijf Wolters Kunststoffen.

Aangezien het perceel aan drie zijden wordt omsloten door bebouwing, is er dan ook geen sprake van een perceel met een karakteristieke “doorkijk” welke behouden Het toevoegen van een woning ligt daarom voor de hand en is passend in het straatbeeld.

Op grond van het vorenstaande wordt een extra woning vanuit stedenbouwkundig toelaatbaar geacht. Het college en de gemeenteraad hebben in het voorjaar van 2010 aangegeven in principe medewerking te willen verlenen aan dit verzoek.

Dit bestemmingsplan moet de bouw van de woning planologisch mogelijk maken.

Geldend bestemmingsplan

Het perceel Freriksweg 1 te Enter ligt in het bestemmingsplan “Enter” en heeft hierin de bestemming 'Eengezinshuizen (E1-0). Gronden met deze bestemming zijn bestemd voor eengezinshuizen met daarbij behorende bijgebouwen, andere-bouwwerken, tuinen en erven. De woning is reeds aanwezig (Freriksweg 1). De aangegeven locatie voor woningbouw heeft de bestemming 'tuinen'. Op gronden met deze bestemming mogen uitsluitend andere-bouwwerken worden gebouwd. Het bouwen van een woning is daarom dan ook niet toegestaan en daarmee is het verzoek in strijd met het geldende bestemmingsplan.

Het perceel ligt binnen het plangebied voor het op te stellen bestemmingsplan Enter-dorp. Dit plan gaat binnen afzienbare tijd gaat als ontwerpbestemmingsplan ter inzage. In dit plan is de nieuwe woonbestemming aan de Freriksweg ook opgenomen.