Buitengebied 2009 herziening Landgoed Kamplanden

5.3 Inrichting

5.3.1 Schetsontwerp

Het beleidskader, de randvoorwaarden en uitgangspunten hebben geleid tot het volgende schetsontwerp voor landgoed Kamplanden.

Schetsontwerp landgoed Kamplanden

Toelichting schetsontwerp:

1. Reggedal: openheid met natte natuur 5. Regge: meanderend door het Reggedal

2. Notterveld: halfnatuurlijk grasland 6. Hemelwater: locatie voor infiltratie

3. Kampen: akkers 7. Watergang: vasthouden van water

4. Steilranden: zichtbaar, transparant, aangezet 8. Recreatie: wandelpaden

Het schetsontwerp is door de initiatiefnemer gepresenteerd aan een breed gezelschap (Waterschap Regge en Dinkel, 't Oversticht, Landschap Overijssel en gemeente). Voor het plan bestaat een breed draagvlak bij de partijen.

5.3.2 Ontwerp bebouwing

De bebouwing van het landgoed is gesitueerd op de overgang van Reggedal naar Notterveld en zal worden georiënteerd richting het Reggedal. De visie voor de bebouwing is gebaseerd op verschillende ruimtelijke aspecten: oriëntatie op het Reggedal (I Openheid, het landschap als panorama), de bebouwing en beplanting zorgt voor een eenheid (II Beslotenheid: eigengereid en privacy) en creëert tevens een binnenruimte (III Binnenruimte: gezamenlijke ruimte voor o.a. parkeren en hemelwaterberging). Door het bouwblok op een plint te leggen ontstaat eenheid in het aanzicht van het landgoed en wordt tevens een duidelijke grens tussen het natuurlijke Reggedal en het cultuurlijke deel van het landgoed aangebracht. Hieronder wordt een 3d-impressie gegeven van de bebouwing.

Referentiebeeld bebouwing landgoed Kamplanden

5.3.3 Beplantingsplan

De visie voor landgoed Kamplanden sluit aan op de eisen van de EHS, de visie op een dynamische Regge en de landschappelijke kenmerken van de omgeving, zoals beschreven in het LOP. Zoals van het beplantingsplan op de volgende pagina is af te lezen, worden de volgende inrichtingsmaatregelen voorgesteld:

• ontwikkeling halfnatuurlijk grasland op noordelijk gelegen voormalige woeste gronden;
• halfnatuurlijk grasland in Reggedal;
• akkerlandbeheer langs de randen van de hooggelegen akkers;
• versterking van de steilranden.

Landschap Overijssel is beheerder van gronden in de nabije omgeving en is daarom geïnteresseerd in samenwerking met landgoed Kamplanden wat betreft extensief beheer van de gronden, met als doel het ontwikkelen van dynamische, ruige natuur. Met Landschap Overijssel wordt een beheersovereenkomst gesloten voor het beheer van het landgoed.

Om de duurzaamheid van het landgoed te garanderen moet een beheer- en onderhoudsplan worden opgesteld danwel een beheersovereenkomst worden gesloten.