Buitengebied 2009, partiele herziening manege-ontmoetingscentrum 't Zoekerveld

2.2 Het plangebied

Het plangebied aan de Wierdenseweg 29 (evenals de huidige locatie aan de Eversdijk) ligt ten noorden van Enter in de gemeente Wierden. De voornaamste functie in het gebied is de landbouw. Daarnaast vervult de toeristisch-recreatieve sector een belangrijke rol in het gebied. In figuur 2.3. is de ligging van de 'nieuwe' locatie aan de Wierdenseweg 29 weergegeven. Voor de duidelijkheid is in figuur 2.3. ook de 'oude' beoogde locatie voor de manege aan de Eversdijk weergegeven.

Figuur 2.3. Ligging 'oude' en 'nieuwe' locatie t.o.v. de kern Enter (Bron: Google Earth)

Uit de luchtfoto uit de onderstaande figuur is waar te nemen dat de locatie aan de Wierdenseweg een agrarisch bouwperceel betreft. Het gebied aan de Wierdenseweg dat ontwikkelt gaat worden is blauw omlijnd. De 'oude' locatie aan de Eversdijk is momenteel nog in gebruik als landbouwgrond. Dit blijkt ook uit figuur 2.4. waar deze locatie rood omlijnd is.

Figuur 2.4. Ligging 'oude' en 'nieuwe' locatie (Bron: Bing Maps)

Zoals eerder aangehaald in voorliggend bestemmingsplan zal niet expliciet worden ingegaan op de locatie aan de Eversdijk aangezien hier geen enkele ruimtelijke ontwikkeling zal plaatsvinden, of heeft plaatsgevonden. De huidige situatie blijft intact en de bestemming op het perceel 'Sport - Manege' verdwijnt van het perceel en maakt plaats voor de bestemming 'Agrarisch'.

De in dit bestemmingsplan besloten ruimtelijke ontwikkelingen vinden plaats aan de Wierdenseweg 29. De bestaande bebouwing op het erf is momenteel nog in gebruik. De bebouwing blijft voor het overgrote deel ook gehandhaafd, maar zal aangepast worden naar de eisen van de manege. Verder wordt aan de noordkant van de manege een nieuwe woning gebouwd voor de huidige eigenaar van het perceel. De bedrijfswoning aan de Wierdenseweg 29 zal gebruikt worden door de beheerder van de manege. In figuur 2.5. is een luchtfoto opgenomen die de huidige bebouwing op het erf weergeeft.

Figuur 2.5. Huidige bebouwing op het erf aan de Wierdenseweg 29 (Bron: Bing Maps)