Bedrijfsterrein Kluinveen, herziening Oost Kluinveenweg ong. in Wierden

Artikel 7 Algemene bouwregels

7.1 Bebouwingsgrenzen

Onverminderd het bepaalde in de overige artikelen dienen, wanneer gebouwen worden gebouwd op gronden grenzend aan een verkeersbestemming, de volgende afstanden uit de as van de op de kaart nader onderscheiden wegen in acht genomen:

7.2 Ontheffing bebouwingsgrenzen

7.2.1 Ontheffingsbevoegdheden

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in 7.1 ten behoeve van een kleinere afstand tot de as van de weg, indien dat uit stedenbouwkundig oogpunt ter plaatse aanvaardbaar is en uit overleg met de wegbeheerder blijkt dat daar uit oogpunt van het wegbeheer en de verkeersveiligheid geen bezwaar te staat.

7.2.2 Afwegingskader

Bij toepassing van de ontheffingsbevoegdheden in 7.2.1 vindt een evenredige belangenafweging plaats waarbij betrokken worden:

• a. de mate waarin de belangen van gebruikers en/of van eigenaren van de aanliggende gronden kunnen worden geschaad;
• b. de mate waarin de uitvoerbaarheid is aangetoond, waaronder begrepen de toelaatbaarheid op het gebied van milieu, externe veiligheid, waterhuishouding, ecologie en archeologie;
• c. de mate waarin de landschappelijke inpasbaarheid is aangetoond;
• d. de mate waarin de verkeerssituatie wordt beïnvloed, waaronder begrepen de gevolgen voor de infrastructuur.

7.2.3 Procedure

Voor een besluit tot ontheffing geldt de in artikel 9 vermelde voorbereidingsprocedure.